Verlengde Vennen 16, Vlagtwedde

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Fraai aan het water op Parc Emslandermeer gelegen, staat deze in 2004 nieuw gebouwde recreatiewoning op een kavel van 395m² eigen grond. De afgelopen periode is de woning aan de binnenzijde geheel opgefrist o.a. met vernieuwde vloeren en een nieuwe inventaris. Aan de buitenzijde zijn het terras en de voorgelegen parkeerplaats opnieuw bestraat en vergroot. Indeling: hal / entree met meterkast; toiletruimte met fonteintje; badkamer met douchecabine en een wastafel; inpandige bijkeuken / berging met CV-opstelling en witgoedaansluitingen; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 24.3m²) v.v. een inbouwkeuken met enige apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap koelkast en vaatwasser), openslaande tuindeuren en trapopgang. Verdieping: overloop met een vaste inloopkast; 2 slaapkamers (ca. 10m² en 13m²). - de woning wordt aangeboden inclusief algehele inventaris. - uitstekende verhuurmogelijkheden. - fraaie ligging aan het water met een eigen stijger van waar af fraai uitzicht over de achterliggende landerijen. - de woning wordt verwarmd middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2022). - er zijn vaste parklasten van toepassing. Voorzieningen: Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, een kanovijver, sauna, tennisbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs. Ook is er bij het park een restaurant aanwezig waar u met uitzicht over de golfbaan kunt genieten van een uitgebreid diner of buffet. Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkt, huisarts, scholen) en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!