Rijnbandijk 111-44, Maurik

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Betaalbaar recreëren op eigen grond, mét een veranda waar u voorlopig niet meer weg wilt! Een eigen plek in de Betuwe, volop privacy, een heerlijk royale veranda én gelegen op eigen grond. Dat klinkt aantrekkelijk, toch? Op Houtbouwpark Rivierenland in Maurik staat dit leuke en verzorgde chalet op circa 190 m² eigen grond met een eigen parkeerplek. Een fijne plek voor wie graag even ontsnapt aan de drukte, zonder daarvoor meteen ver van huis te hoeven. En dan is er natuurlijk nog de prijs. Dit chalet wordt scherp in de markt gezet en biedt daarmee een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare recreatiewoning op eigen grond. Geen enorme kavel die veel onderhoud vraagt, maar juist een overzichtelijke, besloten plek waar genieten centraal staat. We kunnen er eigenlijk niet omheen: de royale overdekte veranda is misschien wel de fijnste plek van het geheel. Deze sluit direct aan op het chalet en vormt in de warmere maanden bijna een extra woonkamer. Zet de openslaande deuren vanuit de living open en binnen en buiten lopen heerlijk in elkaar over. Hier begint u de dag rustig met een kop koffie, zit u op een warme zomerdag lekker beschut in de schaduw en kunt u ook wanneer het 's avonds wat afkoelt nog lang buiten blijven zitten. Er is ruimte genoeg. Ook de tuin verdient aandacht. Deze is besloten en kan afgesloten worden en biedt veel privacy, waardoor u hier echt uw eigen plekje heeft. Geen groot onderhoud intensieve tuin, maar wel voldoende buitenruimte om heerlijk te zitten, te barbecueën en van het buitenleven te genieten. Binnen treft u een lichte woonkamer met de al genoemde openslaande deuren naar buiten. Hierdoor is er een mooie verbinding met buiten en komt er prettig veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is netjes uitgevoerd. U beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Alles wat u nodig heeft om lekker zelf te kunnen koken is binnen handbereik. Het chalet beschikt over één slaapkamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor één of twee personen die op zoek zijn naar een eigen plek. De badkamer is recent aangepakt en verzorgd uitgevoerd met een douche, toilet en kleine wastafel. Een prettige extra is de praktische bijkeuken. Hier vindt u aanvullende bergruimte en zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Dat maakt het chalet ook bij een wat langer verblijf een stuk comfortabeler. Aan het chalet vast bevindt zich bovendien nog een handige berging voor bijvoorbeeld tuinkussens, fietsen, gereedschap en andere spullen die u liever niet in de woning bewaart. Uw auto parkeert u op eigen grond. Voor de verwarming is een gaskachel aanwezig. Houtbouwpark Rivierenland ligt aan de Rijnbandijk in Maurik, op korte afstand van het bekende Eiland van Maurik. Daarmee liggen volop mogelijkheden voor recreatie letterlijk om de hoek. Water, natuur, wandelen, fietsen en allerlei vormen van watersport: dit is een omgeving waarin het vakantiegevoel nooit ver weg is. Ook de Betuwe zelf nodigt natuurlijk uit om eropuit te trekken. Mooie dijken, uiterwaarden, boomgaarden en gezellige dorpen maken dit een heerlijke omgeving voor fiets- en wandeltochten. En hoe fijn is het dan om daarna weer terug te komen op uw eigen stekje, de openslaande deuren open te zetten en onder die grote veranda neer te strijken? Juist de combinatie maakt dit chalet interessant. U koopt hier een recreatiewoning op circa 190 m² eigen grond, met een fijne besloten tuin, veel privacy, een recent aangepakte badkamer, praktische bergruimte mogelijkheid tot glasvezel internet en een eigen postbus en vooral die heerlijke royale veranda. De parkkosten met (afvalvoorzieningen) voor 2026 bedragen € 2.510,21. Bent u op zoek naar een betaalbare recreatiewoning en vindt u het belangrijk dat de grond ook daadwerkelijk uw eigendom is? Dan is dit absoluut een chalet om eens te komen bekijken. Geen overdreven luxe of poespas, maar gewoon een fijne, complete en sfeervolle eigen plek op een aantrekkelijke locatie in Maurik. En zeg nu zelf: met mooi weer de deuren open, een drankje erbij en lekker lang tafelen onder uw eigen veranda… veel meer heeft u toch eigenlijk niet nodig voor dat echte vakantiegevoel?