Rijnbandijk 36-65, Maurik
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Maurik
Locatie bij benadering
Kaart laden…
De advertentie noemt vakantieverhuur
De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€2.565/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €2.565 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Verblijf in een Luxe Vakantievilla op Marinapark Bad Nederrijn in Maurik Ben je klaar voor een onvergetelijke vakantie-ervaring zonder de grenzen over te steken? Deze schitterende vakantievilla op eigen grond biedt je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Met een grote schuifpui stap je van het zonnige terras zo de moderne woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen is de ruimte heerlijk licht en creëert het een rustige sfeer. De hogere plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. In de woonkamer vind je een stijlvolle bank, comfortabele fauteuils, een eethoek voor vier personen en een flatscreen-tv. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een koel-vriescombinatie, kookplaat, combimagnetron en vaatwasser. De villa heeft twee slaapkamers met comfortabele tweepersoonsbedden, waar je heerlijk kunt slapen en uitgerust wakker worden. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, ideaal voor je dagelijkse verzorging. KENMERKEN: - Parkeerplaats nabij het chalet; - Recreatiewoning; - Ruim zonneterras; - Beheer en eventuele verhuur geregeld via Marinapark Bad Nederrijn; - Jaarlijkse parkkosten van € 2.565,-; - Inpandige berging; - Inclusief wifi. Benieuwd naar deze unieke vakantievilla? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Onze makelaar vertelt je graag alles over deze bijzondere woning!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Maurik.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.