Kievit 12-B279, Baarle-Nassau

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

In het bosrijke deel op Parc de Kievit in Baarle-Nassau staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden recreatiewoning op eigen grond. De woning is in 2021 grondig opgeknapt en combineert een moderne afwerking met veel leefruimte en comfort. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. De prachtige, royale erker vormt een waardevolle toevoeging van de leefruimte en zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de erker kun je hier in ieder seizoen volop genieten van het buitengevoel. De moderne keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Zo beschikt de keuken over een Quooker, BORA-afzuiging en Siemens inbouwapparatuur. Een stijlvolle en praktische keuken die helemaal past bij het comfortniveau van deze woning. De begane grond beschikt bovendien over vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden een fijne plek voor familie en gasten. De grote slaapkamer bestaat van origine uit 2 slaapkamers. Als dit gewenst is kunnen deze weer gecreeerd worden. Vanuit de verdieping is bovendien het dakterras bereikbaar: een heerlijke plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. Ook praktisch is deze woning uitstekend uitgerust. Bij de woning hoort een ruime dubbele carport, waardoor er volop ruimte is voor het parkeren van auto's en eventueel het stallen van fietsen of andere recreatieve spullen. De woning is niet alleen in 2021 opgeknapt; ook het onderhoud is goed bijgehouden. Zo zijn de kozijnen in 2025 geschilderd. De tuin biedt veel privacy. De tuin is zeer groen en tegelijkertijd redelijk onderhoudsvrij aangelegd. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Opgeknapt in 2021 Moderne keuken met Quooker BORA-afzuiging Siemens inbouwapparatuur Royale, sfeervolle serre Vloerverwarming Twee slaapkamers Badkamer op de eerste verdieping Dakterras Dubbele carport Kozijnen geschilderd in 2025 Gelegen op het groene en veelzijdige Parc de Kievit Een compleet en comfortabel recreatieverblijf op eigen grond, met veel leefruimte, een hoogwaardige keuken, twee slaapkamers, een dakterras én een dubbele carport. Een heerlijke plek voor eigen gebruik en tevens interessant voor recreatieve verhuur.