Eilandseweg 32-C222, Nederhorst den Berg

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Weekendhuis aan de Vecht! En dat op slechts 25 minuten van Amsterdam en Utrecht. Een ruim en sfeervol chalet van circa 59 m² gelegen op een zeer rustige plek op het Chaletpark. Het chalet beschikt over een lichte woonkamer met erker, heerlijke houtkachel en open keuken, twee slaapkamers, berging en een badkamer. Recreëren op deze prachtige locatie, zo dicht bij Amsterdam, midden in de Gooi en Vechtstreek, mooi gelegen in het groen en aan rivier de Vecht. Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht. Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Indeling: Toegang tot het omheinde perceel, via de verzorgde tuin met meerdere terrassen is de entree van het chalet te bereiken. Entree, hal, berging met opstelling c.v.-installatie en aansluiting wasmachine. Afzonderlijk toilet met fontein. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Tweetal praktisch ingerichte slaapkamers met veel kastruimte. Grote en zeer lichte woonkamer met erker, houtkachel en open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en een koelkast. Vanuit de woonkamer is een schuifpui naar het ruime terras voorzien van schaduwdoek. Vanaf hier fraai uitzicht richting rivier de Vecht. Vanaf het terras grenzend aan de woonkamer is er zicht op rivier de Vecht en de polder. Tuin/terrassen/berging: Meerdere terrassen voor een plekje in de zon of de schaduw. Schitterende tuin met mooie haag en veel privacy. Vrijstaande berging met voldoende ruimte voor de tuinspullen en fiets(en). Bijzonderheden: - Een ruim en sfeervol chalet gelegen op een rustige plek op Chaletpark de Vechtoever; - Woonoppervlakte van circa 59 m²; - Bouwjaar chalet 2006; - Ruime woonkamer met open keuken en een houtkachel; - Twee slaapkamers; - Badkamer met wastafelmeubel en douche; - Afzonderlijk toilet; - Tuin met meerdere terrasjes; - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - Energielabel C; - Chaletpark De Vechtoever biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en zwembadje. - De parkkosten voor het jaar 2025 per chalet bedragen: - De parkkosten per chalet bedragen: > servicekosten: € 2.542,14 (2026) > externe kosten (vuilafvoer etc.): € 480,00 (2026) > eenmalige toeslag ivm vervanging: € 37,95 (2025) > hond (optioneel): € 45,- (2025) > ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel) (2024): € 671,57 - Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, een eigenaar is niet gebonden aan recreëren in een bepaald seizoen maar het is niet de bedoeling dat een eigenaar het hele jaar op het park aanwezig is. Ook niet de meeste tijd van het jaar. Verhuur aan derden niet toegestaan. - Chaletpark De Vechtoever biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en een kinderzwembad. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.