Spijkweg 15-252, Biddinghuizen

Spijkweg 15-252, Biddinghuizen

Biddinghuizen

Aan het water · Aan vaarwater · Op een vakantiepark

€499,000

Vraagprijs

5

Slaapkamers

130 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€499.000
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 1 van 5
Luyten Makelaardij
1 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 5 van 5
5 / 5

Spijkweg 15-252, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Veluwe · Ref. BF-31875Bron · Luyten Makelaardij · geplaatst 28 aug 2026
Vraagprijs
€499.000
63 dagen geleden geplaatst
Slaapkamers
5
Woonoppervlak
130 m²
Perceel
454 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Biddinghuizen

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EuroParcsExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2022
Energielabel: a
Staat: uitstekend
Uitzicht: park en groen
Ligging: Aan het water · Aan vaarwater · Op een vakantiepark

Advertentietekst van de makelaar

Stap binnen in Dijkvilla 252: Luxe, ruimte en stijl voor 12 personen. Perfect voor eigen gebruik of als verhuurobject. Bij aankomst bij Dijkvilla 252 valt direct de strakke, eigentijdse architectuur op. De stijlvolle combinatie van robuust metselwerk, warme houten gevelbekleding en donkere accenten geeft het pand een moderne en uitnodigende uitstraling. De ligging direct aan de dijk biedt een heerlijk vrij gevoel met volop privacy, terwijl de buren aan de zijden toch zorgen voor een prettige, gemoedelijke sfeer. Met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s begint het ontspannen vanaf het eerste moment. Bij binnenkomst op de begane grond heerst er een prettige rust. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers, doordacht ingericht met voldoende kastruimte en in meerdere kamers een eigen televisie. De begane grond beschikt over maar liefst drie moderne badkamers, strak afgewerkt in neutrale tonen. Eén van deze badkamers is voorzien van een heerlijk ligbad, de ideale plek om na een actieve dag even helemaal tot rust te komen. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar het maisonnette-karakter van de woning pas écht tot zijn recht komt. Je stapt hier binnen in een indrukwekkende, lichtovergoten leefruimte waar een stijlvolle visgraatvloer de toon zet. De open indeling verbindt de royale zithoek, de royale eettafel en de keuken naadloos met elkaar. In de zithoek nodigen comfortabele banken uit tot lange avonden bij de ingebouwde haard, terwijl de grote eettafel het natuurlijke middelpunt vormt voor uitgebreide dineravonden met het hele gezelschap. De kookliefhebber kan zijn hart ophalen in de strakke, matzwarte open keuken. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met design afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. Direct grenzend aan deze leefruimte bevindt zich de royale masterbedroom. Deze kamer heeft een luxe uitstraling, is voorzien van een eigen tv en beschikt over een badkamer ensuite met een breed wastafelmeubel en een ruime douchecabine met glazen scheidingswand. Vanuit de woonkamer opent de grote schuifpui naar het riante balkon op de bovenverdieping. Vanaf hier is er een prachtig uitzicht over het uitgestrekte groen van het perceel en de dijk. Beneden biedt de tuin nog meer mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten: kies voor het overdekte, betegelde terras op schaduwrijke of koudere momenten, of neem plaats op het tweede open terras midden in het groen. Dijkvilla 252 biedt daarmee dé perfecte balans tussen samen zijn, luxe comfort en privacy. Kenmerken: Woonoppervlakte: 130 m2 Perceelgrootte: 454 m2 Aantal personen: 12 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: Royaal perceel met uitzicht op de dijk Welkom bij EuroParcs Zuiderzee! Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, ingesloten door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor de watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, de pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! Of je nu een bootje huurt, een verfrissende duik neemt, de zeilen hijst of gaat surfen, het kan allemaal met de eigen jachthaven van het vakantiepark. Voor een lekker hapje en drankje aan het water kun je terecht bij Beachclub Zuiderzee. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omgeving van EuroParcs Zuiderzee. De provincie Flevoland heeft vele fiets- en wandelroutes dwars door de polders en bossen te bieden.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.7M$1.3M$874K$437K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $499K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$607K
+22%
Year 10
Capital Value
$739K
+48%
Year 20
Capital Value
$1.1M
+119%
Year 30
Capital Value
$1.6M
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Zwak
€0 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Goed
454 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.