Kamillepad 9, Wanssum

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Heerlijk recreëren op een royaal perceel nabij de Maas Op zoek naar een fijne plek om even helemaal weg te zijn? Aan het Kamillepad 9 in Wanssum staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 927 m² eigen grond. Een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie graag geniet van rust, natuur en het buitenleven, met de Maas en volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. De recreatiewoning beschikt over circa 71 m² woonoppervlakte en heeft onder meer een woonkamer, keuken, ruime badkamer, twee slaapkamers en diverse bergingsmogelijkheden. Daarnaast staat op het perceel een multifunctioneel bijgebouw met eigen toilet, sauna, berging en carport. Daarmee is er ook buiten de woning verrassend veel praktische ruimte aanwezig. Ligging en omgeving De ligging is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van natuur, water en recreatie. Wanssum ligt direct in het Noord-Limburgse Maaslandschap en de Maas bevindt zich op korte afstand. Ook de jachthaven van Wanssum ligt in de nabijheid. Vanuit het dorp sluiten diverse wandel- en fietsroutes aan op het omliggende landschap. Een bijzonder pluspunt is het nabijgelegen Maaspark Ooijen-Wanssum: een uitgestrekt en waterrijk natuurgebied langs de Maas waar volop ruimte is om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Voor uitgebreidere voorzieningen is ook Venray goed bereikbaar, terwijl in en rond Wanssum diverse dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden aanwezig zijn. Kortom: een fijne recreatieve plek voor wie tijdens weekenden, vakanties of vrije dagen graag buiten is en de combinatie zoekt van natuur, water en het Limburgse landschap. Indeling Begane grond De recreatiewoning is bereikbaar via de entree aan de zijkant. Vanuit hier kom je binnen in de keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de woonkamer van circa 25 m². Dankzij de langgerekte opzet is hier voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Voor extra sfeer en warmte is een pelletkachel aanwezig en daarnaast beschikt de woning over airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime badkamer. Deze is voorzien van onder meer een ligbad, douche en wastafelvoorzieningen. Extra comfortabel is de aanwezige vloerverwarming in de badkamer. Het toilet bevindt zich separaat. Daarnaast zijn op deze verdieping meerdere praktische bergingsmogelijkheden aanwezig. Eerste verdieping Via de trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De kapconstructie geeft deze verdieping een passend en knus karakter voor een recreatiewoning. Bijgebouw Een mooie aanvulling is het vrijstaande bijgebouw op het perceel. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als hobby-, verblijfs- of ontspanningsruimte. Verder zijn een eigen toilet, een berging en een sauna aanwezig. Aan het bijgebouw grenst bovendien een royale carport, waardoor ook voor het stallen van een auto praktische overdekte ruimte beschikbaar is. Tuin en buitenruimte Een belangrijk onderdeel van deze recreatiewoning is het royale perceel van 927 m² eigen grond. Rondom de bebouwing is volop buitenruimte aanwezig, waardoor er alle gelegenheid is om tijdens mooie dagen buiten te verblijven en van de groene omgeving te genieten. Dankzij de combinatie van het ruime perceel, de carport, verschillende bergingen en het vrijstaande bijgebouw biedt het geheel aanzienlijk meer dan alleen de recreatiewoning zelf. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op maar liefst 927 m² eigen grond; • Gelegen in een aantrekkelijke recreatieve omgeving vlak bij de Maas; • Circa 71 m² woonoppervlakte met woonkamer, keuken en twee slaapkamers; • Ruime badkamer met onder meer ligbad, douche én vloerverwarming; • Multifunctioneel bijgebouw met sauna, toilet, berging en royale carport.