Rijksstraatweg 186-123, Dordrecht

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

EIGEN GROND! Grijp nu je kans! Deze chalet (kavel 123) is gelegen op één van de mooiste locaties van het park. De tuin grenst direct aan een waterlocatie en alles is perfect onderhouden. De vakantiewoning beschikt over een fijne woonliving met veel lichtinval, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Met een eigen grote oprit aan de zijkant van het chalet hoef je nooit te zoeken naar een goede parkeerplek voor je auto. Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, restaurant en een jachthaven. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Indeling: Entree, hal met toegang tot de vertrekken. Woonkamer, voorzien van schuifpui (2x) en laminaatvloer. Keuken, open keuken, uitgevoerd in het hoogglans wit, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, laminaatvloer en schuifwandkast met groepenkast (zes groepen en twee aardlekschakelaars) + opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2014). Slaakamer II, gesitueerd in het midden, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafel met 2 kranen, zwevend toilet, designradiator, inbouwspots, openslaand raam voor licht en ventilatie en mechanische ventilatie. Tuin: De rondom gelegen tuin is direct gelegen aan een vijverpartij en beschikt over een overkapping, elektra, buitenkraan en openhaard. De zijtuin biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf. Algemene info: – Eigen grond; – Parkeren op eigen erf mogelijk; – Inboedel kan worden overgenomen; – Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 4.485,72 per jaar; – Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; – Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar en eenmalig inschrijfgeld € 25,-; – De eigenaar heeft de recreatiewoning nooit zelf gebruikt. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een niet-bewonersclausule opgenomen. Permanente bewoning is niet toegestaan/verhuur: De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs. Jachthaven: Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen. Koop je de chalet zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.