Hooiweg 29-A44, Garderen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Garderen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€3.550/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €3.550 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Wat kan het leven toch goed zijn… Zeker wanneer u eigenaar bent van dit sfeervolle en ruime recreatiechalet op Bospark Zonneland. Hier geniet u van rust, natuur en volop mogelijkheden om er heerlijk tussenuit te zijn. En het mooie is: deze kans doet zich nu voor! Bospark Zonneland ligt op een prachtige en rustige locatie, midden in het groen. Vanuit het park wandelt u zo de uitgestrekte bossen van de Veluwe in. Ook de karakteristieke heidevelden bevinden zich op korte afstand. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Stap op de fiets en ontdek de vele prachtige routes, geniet van de natuur en kom volledig tot rust. Het in 1992 gebouwde recreatiechalet is al jarenlang met veel plezier in bezit van dezelfde eigenaresse. Met pijn in het hart neemt zij nu afscheid van dit fijne plekje. Dat zegt veel over de bijzondere ligging en de prettige sfeer die deze plek te bieden heeft. Een extra voordeel is de ligging direct aan de Hooiweg. Hierdoor hoeft u niet het hele park over om bij uw chalet te komen. Bovendien kunt u uw auto direct bij het chalet parkeren, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Het recreatiechalet wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, zodat u hier snel kunt genieten van uw eigen plek op de Veluwe. In de tuin staat daarnaast een praktische houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De riante tuin geeft u echte het gevoel van het verblijven in het bos. Ook uw huisdier is van harte welkom! Goed om te weten: permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Grondoppervlakte: ca. 500 m2 huurgrond (kavelhuur en parkkosten 2026 ca. € 3.550,= per jaar) Indeling: hal, inpandige berging, ruime woonkamer met grote hoekerker en schuifpui, dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap.oven en koelkast, inpandige berging met c.v. opstelling en wasmachine, slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, toilet en wastafel, ouderslaapkamer met vaste kasten.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Garderen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.