Kieftveen 30-844, Voorthuizen

Kieftveen 30-844, Voorthuizen

Voorthuizen

Bosrijke omgeving · Buiten de bebouwde kom · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

€49,000

Vraagprijs

1

Slaapkamers

45 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€49.000
vakantiewoning met 1 slaapkamer in Voorthuizen, foto 1 van 5
Makelaardij Van Meerveld Burger
1 / 5
vakantiewoning met 1 slaapkamer in Voorthuizen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 1 slaapkamer in Voorthuizen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 1 slaapkamer in Voorthuizen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 1 slaapkamer in Voorthuizen, foto 5 van 5
5 / 5

Kieftveen 30-844, Voorthuizen

Voorthuizen · Veluwe · Ref. BF-3236Bron · Makelaardij Van Meerveld Burger · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€49.000
Slaapkamers
1
Woonoppervlak
45 m²
Perceel
357 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Voorthuizen

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt

Verhuur beperkt

Volgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.

Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie

Parkkosten / parkbijdrage€3.061/jaar

Volgens de advertentie kost het park ongeveer €3.061 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2009
Energielabel: d
Staat: goed
Uitzicht: tuin
Ligging: Bosrijke omgeving · Buiten de bebouwde kom · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

Advertentietekst van de makelaar

Op een heerlijke zonnige huurkavel treft u dit leuke recreatiechalet aan, bij het chalet staat een houten overkapping en een praktische tuinberging. Dit chalet is gelegen op parkdeel Ponderosa welke deel uit maakt van De Zeumersehof, wat betekend dat u gebruik kunt maken van de faciliteiten van De Zeumersehof. Er is bijvoorbeeld een overdekt zwembad en een spectaculair buitenbad met meerdere glijbanen. Het chalet, bouwjaar 2009, heeft een prettige indeling met o.a. een ruime woonkamer/keuken met terrasdeuren naar het terras, een slaapkamer met vaste kast en een separaat toilet. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd. Verwarming door een c.v. installatie, het chalet heeft een canexel bekleding, kunststof kozijnen en een met dakpanplaten bedekt dak. De tuin bij het chalet is voorzien van meerdere plekjes om te zitten, op het terras of onder de overkapping, daar kunt u tot in de late uurtjes heerlijk genieten en in de berging (elektra en water) kunt u uw fietsen stallen. Wilt u dit chalet eens met eigen ogen komen bekijken en de sfeer beleven? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Per recreatiewoning is 1 huisdier toegestaan, permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Grondoppervlakte: 357 m2 huurgrond (parkkosten/kavelhuur ca. € 3.061,= per jaar) Indeling: entree/hal, woonkamer met terrasdeuren, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap (2024) en koel-vriescombinatie, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting, c.v. opstelling (Nefit 2009) en grote vaste kast, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, separaat toilet.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$172K$129K$86K$43K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $49K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$60K
+22%
Year 10
Capital Value
$73K
+48%
Year 20
Capital Value
$107K
+119%
Year 30
Capital Value
$159K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,5% rendement per jaar
Verhuur
Zwak
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie
Bezetting
Goed
68% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€122 per nacht
Uitstraling foto’s
Gemiddeld
Uitstraling 4/10
Ruimte
Goed
357 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Gemiddeld
Erfpacht

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren

Let op

Een rendement van -1,5% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

48% bez.
22,6%
€1.336/mnd
58% bez.
27,6%
€1.632/mnd
68% bez.
32,6%
€1.929/mnd
huidig
78% bez.
37,7%
€2.226/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.