Jannes Brugginkweg 2-409, Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe)

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Recreatiewoning met een gouden randje op vakantiepark Drentse Weelde! Ben je op zoek naar een prachtige recreatiewoning voorzien van alle moderne gemakken en een ideale locatie? Dan is deze woning op vakantiepark Drentse Weelde echt iets voor jou! Met het vrije uitzicht op een weiland en een houtwal kijk jij elke keer je ogen uit. De volledig geïsoleerde woning brengt vele voordelen met zich mee, maar het oog wil ook wat! Als je binnen stapt ben je direct verkocht aan de visgraat vloer! Als je zoekt naar een vakantiewoning met een gevoel van luxe en warmte, dan wil je hier zeker binnenkijken. Je komt binnen en je oog valt direct op de moderne, zwarte keuken, het is een echte blikvanger! De blikvanger heeft alle benodigde inbouwapparatuur om de meest heerlijke gerechten te serveren, de woonkamer kun je geheel naar eigen smaak inrichten, twee ruime slaapkamers met voldoende ruimte voor meerdere bedden en de badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. De gasloos ingerichte woning biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten die op bezoek komen. Er is ook een aansluiting voor een wasmachine en droger, je wasgoed neem je lekker schoon mee naar huis na een weekendje vertoeven in Drenthe! Informatie - Parkkosten 2026 volledig voldaan - Voorzien van glasvezelaansluiting - Chalet wordt geleverd met meubilair - Nutsvoorzieningen en tuinaanleg is aangelegd - Ideaal voor eigen gebruik en/of verhuur - Het gehele jaar verhuurmogelijkheden - De woning staat op eigen grond - Het chalet is volledig geïsoleerd Het vakantiepark Drentse Weelde is de ideale locatie voor natuurliefhebbers. Het grenst namelijk aan het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, waar je kunt genieten van eindeloze wandel- en fietsroutes. Bovendien biedt het vakantiepark verhuurmogelijkheden gedurende het hele jaar, waardoor je ook nog eens kunt profiteren van een interessant rendement op je investering. Kortom, kom genieten van de natuur of vertoef een heerlijk weekendje in de prachtige woning. Geniet van comfort, natuur en wellicht van extra inkomsten! Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.