Vossenheuvel 10-408, Well (LI)

Vossenheuvel 10-408, Well (LI)

Well (LI)

Aan de bosrand · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

€435,000

Vraagprijs

4

Slaapkamers

107 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€435.000
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Well (LI), foto 1 van 5
Omnihousing.nl
1 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Well (LI), foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Well (LI), foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Well (LI), foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 4 slaapkamers in Well (LI), foto 5 van 5
5 / 5

Vossenheuvel 10-408, Well (LI)

Well (LI) · Ref. BF-3603Bron · Omnihousing.nl · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€435.000
Slaapkamers
4
Woonoppervlak
107 m²
Perceel
535 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Well (LI)

Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2023
Energielabel: a
Staat: uitstekend
Uitzicht: park en groen
Ligging: Aan de bosrand · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

Advertentietekst van de makelaar

Luxe Recreëren met een Scandinavische Twist: Nevada 408 + Finse Kota Bent u op zoek naar een unieke vakantiewoning waar luxe, comfort en sfeer samenkomen? Maak kennis met Nevada 408: een high-end vrijstaande villa voor 6 personen, compleet met een exclusieve Finse Kota in de tuin. Stap binnen in een oase van rust en modern design. Deze villa is niet zomaar een vakantiehuis; het is een doordacht concept voor de veeleisende recreant. Dankzij de slimme indeling met drie slaapkamers en drie aangrenzende badkamers geniet elk gezelschap van optimale privacy. De Villa: Ruimte en Comfort De begane grond vormt het kloppende hart van de woning. De lichte woonkamer met sfeervolle zithoek vloeit naadloos over in de eethoek en de moderne keuken. Het luxe kookeiland nodigt uit tot uitgebreid borrelen terwijl u de heerlijkste gerechten bereidt. Buiten vindt u een overdekt terras, waardoor u ook tijdens een verfrissend zomers buitje heerlijk buiten kunt blijven zitten. Begane grond: Ruime living, kookeiland, slaapkamer met badkamer en suite, apart toilet en inpandige berging. Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer. Gemak: Parkeren doet u direct bij de woning op uw eigen parkeerplaats met laadpaal. De Finse Kota: Uw Exclusieve Buitenhuis Als kers op de taart beschikt deze kavel over een prachtige Finse Kota. Deze achthoekige, duurzame blokhut van hoogwaardig Fins grenenhout biedt een unieke beleving. Of het nu een zwoele zomeravond is of een frisse herfstdag; in de Kota geniet u van een goed boek of een gezellige borrel bij het veilige (nep)haardvuur. Het is de ultieme plek om even helemaal te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Waarom kiezen voor Nevada 408? Instapklaar: Inclusief compleet inventarispakket t.w.v. € 25.000,-! U hoeft alleen uw koffers nog maar uit te pakken. Privacy voor iedereen: Geen gedoe met gedeelde badkamers; elke slaapkamer heeft een eigen en-suite faciliteit. 365 Dagen genieten: Hoewel permanente bewoning niet is toegestaan, mag u hier het hele jaar door recreëren. Uw eigen plek voor elk seizoen! Indeling Begane grond: Ruime living, kookeiland, slaapkamer met badkamer en suite, apart toilet en inpandige berging. Eerste verdieping Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer. Tuin onder architectuur aangelegd. Bijzonderheden Gemak: Parkeren doet u direct bij de woning op uw eigen parkeerplaats met laadpaal. De Finse Kota: Uw Exclusieve Buitenhuis Als kers op de taart beschikt deze kavel over een prachtige Finse Kota. Deze achthoekige, duurzame blokhut van hoogwaardig Fins grenenhout biedt een unieke beleving. Of het nu een zwoele zomeravond is of een frisse herfstdag; in de Kota geniet u van een goed boek of een gezellige borrel bij het veilige (nep)haardvuur. Het is de ultieme plek om even helemaal te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Well (LI).

$1.5M$1.1M$762K$381K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $435K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Well (LI) market trends.
Year 5
Capital Value
$529K
+22%
Year 10
Capital Value
$644K
+48%
Year 20
Capital Value
$953K
+119%
Year 30
Capital Value
$1.4M
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Volgt nog
Verhuurregeling niet vermeld
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Zwak
€0 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Sterk
535 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Ruim perceel van 535 m²: ruimte voor uitbreiding of voorzieningen
Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.