Maalbekerweg 25-404, Belfeld
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Belfeld
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Tiny House - Sfeervol Tiny House inclusief eigen kavel, gelegen in het groen op EuroParcs Maasduinen in Belfeld. Deze charmante en duurzame Tiny House is gelegen op een rustige en beschutte koopkavel. De woning is gebouwd met milieuvriendelijke materialen en wordt verwarmd via een pelletkachel en elektrische verwarming – een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. Bij binnenkomst wordt u gelijk omarmd door de sfeer van woning. De houtelementen zorgen voor een knus gevoel. De living biedt een slim ingedeelde zithoek. De televisie word middels een CAI-aansluiting voorzien van zenders. Ook is er Wifi aanwezig in de woning. De knusse eethoek biedt voldoende zitplek om samen lekker aan te kunnen eten. De keuken is voorzien van een koelkast, magnetron en een kookplaat. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde voelt het licht en ruimtelijk aan, met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Via een trap bereikt u de slaapvide met een comfortabel tweepersoonsbed. De volledig betegelde badkamer aan de achterzijde beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Buiten kunt u heerlijk genieten van de natuur in uw eigen tuin. Daarnaast beschikt de woning ook over een eigen parkeerplaats. De woning wordt verwarmd middels de palletkachel in de Living en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen). Daarmee is dit een instapklare woning voor eigen gebruik of verhuur.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.