Zuiderweg 2-R0078, Halfweg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Halfweg
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
ZELDZAME PAREL: EXCLUSIEVE 8-PERSOONS MAGNEFIQUE VILLA MET LUXE AFWERKING EN FRONTAAL WATERZICHT OP ABSOLUTE TOPLOCATIE OP EUROPARCS SPAARNWOUDE Op misschien wel de mooiste plek van het park staat deze uitzonderlijk goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte Magnefique woning voor 8 personen op een vooruitbetaalde erfpachtkavel van maar liefst 488 m². Hier komen luxe, rust en natuur samen op een manier die je zelden tegenkomt. WONEN AAN WATER, MET UITZICHT OP NATUUR De woning ligt direct aan het water met vrij uitzicht richting het Geuzenbos, waar je vrijwel dagelijks Konikpaarden en Schotse Hooglanders in alle rust voorbij ziet trekken. De royale woonkamer is een echte eyecatcher: veel raampartijen tot aan de nok, een sfeervolle doorkijkhaard, airconditioning en een schuifpui naar het terras zorgen voor licht, ruimte en comfort in elk seizoen. LUXE AFWERKING EN ONDERHOUDSVRIJ COMFORT In 2024 is de woning volledig gemoderniseerd met onderhoudsvrij trespa aan de buitenzijde en volledig nieuw buitenschilderwerk. De tuin is strak aangelegd met kunstgras en volledig onderhoudsvrij. Aan het water vind je een verlaagd terras, ideaal om te vissen of simpelweg te genieten van de rust. Onder de open pergola zit je beschut en sfeervol buiten. Op de kavel bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is de woning voorbereid voor de plaatsing van zonnepanelen, wat toekomstbestendig wonen extra aantrekkelijk maakt. MODERNE KEUKEN EN COMFORTABEL WONEN De open keuken is modern en praktisch ingericht met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een ruime slaapkamer met inbouw schuifkast en wand-tv. De inbouwkastenwand is bovendien voorzien van een nieuwe combiwasmachine/droger, waardoor je geen gebruik hoeft te maken van de wasserette op het park. RUIMTE VOOR IEDEREEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van tv en de derde kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is eenvoudig als extra slaapkamer in te richten. De verdieping heeft een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en design handdoekradiator. Vanaf de open balustrade kijk je prachtig uit over de woonkamer beneden. EXTRA COMFORT EN VEILIGHEID De woning is voorzien van airconditioning, coming home gevelverlichting en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan comfort én veiligheid. TOPLOCATIE: EUROPARCS SPAARNWOUDE EuroParcs Spaarnwoude ligt uniek tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten ben je in Amsterdam of Haarlem en met de trein sta je in no-time in het centrum: slechts 2 haltes naar Amsterdam Centraal of Haarlem, en 4 haltes naar Zandvoort aan Zee. Tegelijkertijd ervaar je hier volledige rust, water, natuur en recreatie direct voor de deur. VRAAGPRIJS: €495.000 VRIJ VAN BTW K.K.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.