Scholtenhagenweg 30-H50, Haaksbergen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Haaksbergen
Overijssel, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Te koop: Sfeervol chalet op Camping Scholtenhagen Word wakker met het gezang van vogels en de frisse buitenlucht in dit sfeervolle chalet op het groene en gezellige Camping Scholtenhagen. Hier ervaart u rust, comfort en de prachtige omgeving van Haaksbergen, het hele jaar door. Recreëren kan van 1 april tot en met 1 november én buiten het seizoen in de weekenden en schoolvakanties! Bij binnenkomst valt direct de lichte, open ruimte op, waarin de woonkamer, keuken en eethoek samen één gezellig geheel vormen. Hier kun je koken, eten en ontspannen zonder dat je van kamer hoeft te wisselen, terwijl het licht door de ramen naar binnen valt en een uitnodigende, warme sfeer creëert. Het gehele chalet is te verwarmen middels de aanwezige centrale verwarming en kan indien gewenst extra worden bijverwarmd met de palletkachel. Daarnaast beschikt het chalet over een volledig nieuwe keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi-oven. Het chalet beschikt over één comfortabele slaapkamer, een fijne plek om ’s avonds tot rust te komen na een dag in de frisse buitenlucht. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, een toilet en een handig wastafelmeubel, zodat alles binnen handbereik is. Bovendien is er een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je wilt bewaren. Met een woonoppervlak van ca. 63m² woonruimte voelt dit chalet compact maar verrassend ruim aan, met een slimme indeling die elk hoekje benut. Het is de perfecte mix van comfort, gezelligheid en praktische leefruimte, midden in de groene, rustige omgeving van Haaksbergen. Camping Scholtenhagen beschikt over een animatieteam, verschillende speeltuintje met leuke speeltoestellen, waardoor óók de kleintjes zich prima vermaken. Voor een lekkere lunch kun je terecht in het restaurant waar je ook wederom heerlijk kunt zitten. Buiten de poort van de camping bevindt zich het zwembad De Wilder, het gezellige dorpskern van Haaksbergen met diverse terrasjes en winkels en diverse wandel- en fietsroutes. Ben je nieuwsgiering geworden en zie jij jezelf hier je vakantie al doorbrengen? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging in met onze makelaar. LET OP: Alle ramen van de veranda moeten eruit. Behalve het dak, de veranda kan blijven staan. Het mag alleen een overkapping zijn. Kenmerken: - Bouwjaar onbekend - Woonoppervlak ca. 63 m² - Inhoud 234 m³ - Staplaats circa 175 m² grond - Permanente bewoning niet toegestaan! - Verhuren niet toegestaan! - Jaarplaatsen vrij toegankelijk van 1 april tot en met 1 november om te recreëren met gezin - Buiten het seizoen recreëren in de weekenden en schoolvakanties - Huisdieren toegestaan maximaal aantal twee. - Basiskosten staplaats circa € 2.000,- euro (incl. BTW) p.j. - Moderne toiletruimte en badkamer - chalet te verwarmen met eventueel een elektrische kachel - Berging aanwezig - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Haaksbergen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.