Vrijheidslaan 1., Kortgene

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Gelijkvloers wonen op een rustige locatie, op loopafstand van de jachthaven van Kortgene! Villapark Veerse Meer I is een geliefde woonlocatie aan de rand van Kortgene. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl de gezellige dorpskern, diverse horecagelegenheden, winkels en de sfeervolle jachthaven zich allemaal op loopafstand bevinden. Ook het Veerse Meer ligt binnen handbereik, waardoor watersporters, wandelaars en fietsers hier volop kunnen genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1991, staat op een ruim perceel met een tuin rondom en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Met drie slaapkamers, een serre, een carport en een vrijstaande berging biedt de woning veel comfort en praktische ruimte. Het dak is in 2021 vernieuwd en de woning beschikt over energielabel C. Op het park geldt een dubbele woonbestemming; permanente én recreatieve bewoning zijn toegestaan, maar recreatieve verhuur is niet toegestaan. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn de keuken, de woonkamer, de badkamer en de drie slaapkamers bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de serre een fijne leefruimte met veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is ruim opgezet en biedt veel ruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie en een deur naar de tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers en deze zijn alle vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen en volop privacy. Op eigen terrein bevinden zich daarnaast een carport en een vrijstaande berging. Kenmerken Vrijstaande woning Gelegen op Villapark Veerse Meer I Bouwjaar 1991 Energielabel C Dak vernieuwd in 2021 Volledig woonprogramma op de begane grond Tuin rondom Carport Vrijstaande berging Permanente en recreatieve bewoning toegestaan, recreatieve verhuur niet toegestaan Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Wohnen im Erdgeschoss in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen von Kortgene entfernt! Der Villapark Veerse Meer I ist ein beliebter Wohnort am Rande von Kortgene. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung, während der gemütliche Dorfkern, verschiedene Gastronomiebetriebe, Geschäfte und der stimmungsvolle Yachthafen alle zu Fuß erreichbar sind. Auch das Veerse Meer ist leicht zu erreichen, sodass Wassersportler, Wanderer und Radfahrer hier in vollen Zügen genießen können, was Zeeland zu bieten hat. Dieses 1991 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einem umlaufenden Garten und verfügt über alle Wohnbereiche im Erdgeschoss. Mit drei Schlafzimmern, einem Wintergarten, einem Carport und einem freistehenden Abstellraum bietet das Haus viel Komfort und praktischen Platz. Das Dach wurde 2021 erneuert, und das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Für den Park gilt eine doppelte Nutzungsbestimmung: Sowohl dauerhafte als auch freizeitbezogene Nutzung sind erlaubt, eine Vermietung zu Freizeitzwecken ist jedoch nicht gestattet. Aufteilung Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit dem Zählerschrank. Vom Flur aus sind die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer und die drei Schlafzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bildet zusammen mit dem Wintergarten einen schönen Wohnbereich mit viel Tageslicht und einem angenehmen Blick auf den Garten. Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz. Hier befinden sich auch die Heizungsanlage und eine Tür zum Garten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die alle vom Flur aus erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Das Haus ist von einem gepflegten Garten mit mehreren Terrassen umgeben, der viel Privatsphäre bietet. Auf dem eigenen Grundstück befinden sich außerdem ein Carport und ein freistehender Abstellraum. Merkmale Einfamilienhaus Gelegen im Villapark Veerse Meer I Baujahr 1991 Energieeffizienzklasse C Dach 2021 erneuert Komplette Wohnfläche im Erdgeschoss Umlaufender Garten Carport Freistehender Abstellraum Dauerbewohnung und Feriennutzung erlaubt, Vermietung als Ferienwohnung nicht erlaubt Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.