Apeldoornsestraat 50-H30, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Voorthuizen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Geheel nieuwe recreatiewoning op "Park Horizon", een rustig en sfeervol chaletpark in een bosrijke omgeving. Er zijn 6 nieuwe kavels gecreëerd, 3 hiervan zijn er inmiddels verkocht, dit betreft huisje nummer 4, de resterende 2 kavels zijn nog beschikbaar. "Park Horizon" is een kleinschalig, besloten park en heeft een rustig karakter met een bosachtige uitstraling. Vanuit het park loopt u zo bos "Boeschoten" in. Doordat het park ruim opgezet is staat deze recreatiewoning op een royale kavel van circa 310 m² en heeft een eigen parkeerplaats op de kavel. De recreatiewoning is goed geïsoleerd in vloer, wand en dak en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is deze recreatiewoning veelal opgebouwd uit duurzame materialen. De woonkamer heeft veel raampartijen en een verhoogd plafond. Hierdoor is deze ruim en licht van karakter! Vanuit de woonkamer loopt u direct de open keuken in. Daarnaast heeft deze woning 2 slaapkamers, een bergkast met de CV-ketelopstelling, een wasmachineaansluiting en een badkamer met toilet. Verder is er een airconditioning voor verwarmen en koelen geïnstalleerd. Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui direct het aangelegde terras op, welke is voorzien van een luifel. Naast het aangelegde terras staat een bijpassende onderhoudsvriendelijk berging van 6 m² in de tuin. Kortom, een zeer compleet, royaal en onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustig en bosrijk park. Daarnaast vindt u in de directe omgeving veel bezienswaardigheden en activiteiten. Grondoppervlakte: ca. 310 m² Parkkosten 2026: € 4.200,- Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan op park Horizon. Meer informatie vindt u op de website van Park Horizon. Indeling Woonkamer met schuifpui naar terras en tuin. Een open keuken met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vrieskast, vaatwasser. Twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Hal en een cv/bergkast. In de bergkast treft u de aansluiting voor de wasmachine. Tuin Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui direct het aangelegde terras op, welke is voorzien van een luifel. Naast het aangelegde terras staat een bijpassende onderhoudsvriendelijk berging van 6 m² in de tuin.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.