Vijverweg 1-220, Schijndel

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Een absolute parel in het groen! Op een van de mooiste locaties, aan het einde van een doodlopende straat ligt dit riante chalet op een bijzonder ruim kavel van 509 m² met groot gazon en een hekwerk met afsluitbare poort rondom. Indeling Aan de linkerzijde van de woonkamer een glas in lood deur welke toegang geeft tot een lange gang met de badkamer, toilet en de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is een ruime slaapkamer met groot raam en mogelijkheid voor een ruim tweepersoons bed en een kastenwand en airconditioning (2026). De tweede slaapkamer is gelegen aan het einde en is eveneens ruim en voorzien van een groot raam. Het chalet is in geknikte vorm gerealiseerd met in het midden de woonkamer met zitgedeelte, airconditioning, mooie grote ramen en een schuifpui naar het terras aan de tuinzijde. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval en is ruim en licht. De woonkamer is voorzien van een nieuwe airco (2026) De keuken is gelegen aan de rechterzijde van de woonkamer en is een open keuken in U-opstelling welke is voorzien van apparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, (nieuwe) koelkast en oven. Vanuit de keuken toegang tot het terras en een doorloop naar de eetkamer. Deze eetkamer is ruim en kan ook gebruikt worden als een derde slaapkamer. De cv combiketel is van 2020 en is ingebouwd in een kast naast de deur naar het terras. In het midden ligt de badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, hoekbad en een douchecabine met glasdeur, verder een designradiator en een raam. Het geheel is betegeld tot het plafond. Naast de badkamer heeft men separaat een toiletruimte met closet en fonteintje. Het gehele chalet is voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking, hardhouten kozijnen met dubbel glas, wand-, vloer- en dakisolatie. Tuin Naast het chalet een houten afsluitbare berging welke is voorzien van tegelvloer en tegelwanden, aansluitingen voor witgoedapparatuur, elektra en geïsoleerde wanden. Achter het chalet een afsluitbare oprit naar een grote carport met afsluitbaar deel, een kleine afsluitbare berging en een overdekt gedeelte. Voor het chalet een mooi groot verhoogd terras, groot gazon en een brede afsluitbare oprit, borders en beplanting. Men heeft recent fraaie bamboeschuttingen geplaatst aan beide zijden van het perceel. Bijzonderheden Voorzieningen park: Parkkosten bedragen thans € 115,- per maand. Deze kosten bestaan uit algemeen onderhoud park, ophalen huisvuil, reservering groot onderhoud, verenigingskosten en kavelkosten. Financiering: Vanwege gewijzigde voorwaarden bij hypotheekverstrekkers is het nagenoeg onmogelijk om een financiering te verkrijgen voor een recreatiechalet en u zult dus over voldoende eigen middelen dienen te beschikken. Permanente bewoning is niet toegestaan op het park. - Zeer goed onderhouden chalet op royaal perceel van 509 m². - Bouwjaar is 2004 en perfect onderhouden. - Energielabel C. - Prachtige en rustige ligging met de mogelijkheid voor een hoge mate van privacy. - Grote carport en afsluitbare berging. - Perceel afgezet met sierhekwerk en poorten aan de straatzijde, alsmede bamboe schuttingen aan de zijkanten. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond. - Een van de mooiste plekjes op het park. - Bezichtiging uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.