




Zuiderweg 2-C306, Halfweg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Halfweg
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Kavel C306 – Zuiderweg 2 – Spaarnwoude € 189.900 Op een bijzondere locatie op EuroParcs Spaarnwoude bevindt zich deze ruime recreatiewoning van het type Cube Maximaal. De woning is gelegen aan het water en staat op een huurkavel van circa 280 m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 70 m² en ruimte voor 6 personen biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden voor een ontspannen verblijf. De ligging aan het water geeft de woning een extra bijzondere sfeer. Een echte eyecatcher is de open haard die zowel vanuit de binnenzijde als vanaf de buitenzijde te gebruiken is. Hierdoor kunt u zowel binnen als buiten genieten van de warmte en gezelligheid van een haard. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn een koffiezetapparaat en waterkoker aanwezig, zodat u tijdens uw verblijf over alle gemakken beschikt. Waarom EuroParcs Spaarnwoude? EuroParcs Spaarnwoude ligt in een groene en waterrijke omgeving, op korte afstand van Amsterdam en Haarlem. Hierdoor combineert u de rust van het vakantiepark met de mogelijkheid om binnen korte tijd de gezelligheid van de stad op te zoeken. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. Ook het Noordzeestrand en diverse recreatiemogelijkheden zijn vanuit het park goed bereikbaar. Waarom investeren in deze woning? Deze Cube Maximaal biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, waterligging en recreatiemogelijkheden. Met 70 m² woonoppervlakte en plaats voor 6 personen is de woning geschikt voor gezinnen en grotere gezelschappen. De ligging nabij Amsterdam en Haarlem maakt EuroParcs Spaarnwoude bovendien een aantrekkelijke bestemming voor vakantiegangers. Hierdoor kan de woning interessant zijn voor zowel eigen recreatief gebruik als recreatieve verhuur. De huurkavel zorgt daarnaast voor een lagere instap dan wanneer u ook de grond in eigendom zou moeten aanschaffen, terwijl u wel beschikt over een ruime plek met een eigen recreatiewoning. Over de woning 70 m² woonoppervlakte – ruim en comfortabel Geschikt voor 6 personen Type Cube Maximaal Huurkavel van circa 280 m² Direct aan het water gelegen Bijzondere open haard, zowel binnen als buiten te gebruiken Keuken met inbouwapparatuur Inclusief koffiezetapparaat en waterkoker Ruime leefruimte Ideaal voor eigen gebruik én verhuur Extra voordelen van het park: Gelegen in een groene en waterrijke omgeving Nabij Amsterdam en Haarlem Goede verbinding met het Noordzeestrand Uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden Diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving Verhuurmogelijkheden beschikbaar Het hele jaar door genieten van de omgeving Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €189.900,00 Vrij van Btw v.o.n. Kortom: een ruime 6-persoons Cube Maximaal van 70 m², gelegen aan het water op een royale huurkavel van circa 280 m². Met de bijzondere open haard die zowel binnen als buiten gebruikt kan worden, de complete keuken en de aantrekkelijke ligging nabij Amsterdam is dit een unieke recreatiewoning voor eigen gebruik én verhuur. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




