Pipeluurseweg 8-428, Olburgen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Olburgen
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Tiny House 4 - Goed onderhouden 2-persoons Tiny House op een huurkavel op EuroParcs Marina Strandbad in Olburgen aan een zijtak van de IJssel. Een gevoel van rust, dat is wat deze vakantiewoning bij u opwekt. Verder is deze Tiny House gemaakt van ecologisch verantwoorde materialen, wat haar ook nog eens duurzaam maakt. De voorzijde van de woning bestaat uit grote raampartijen, waarvan tuindeuren. Hierdoor geniet u optimaal van natuurlijk lichtinval in de living. Bovendien zorgt dit voor prachtig uitzicht op de natuur. In de living kunt de u de loungehoek, eethoek en keuken vinden. De loungehoek is knus ingericht met een bank, een salontafel en een tv. Uw favoriete zenders ontvangt u via de CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer. De eethoek bestaat uit een tafel met twee stoelen. Deze grenst aan de keuken. Deze is uitgevoerd met een koelkast met vriesvak, een oven, een (combi)magnetron en een elektrische kookplaat. Via de trap komt u op de slaapverdieping. Hier kunnen twee personen overnachten. De functionele badkamer is aan de achterzijde van het object te vinden. Hier zijn de douche, het toilet en de wastafel gesitueerd. De tuin kent veel begroeiing, wat het vakantiegevoel versterkt. U heeft een gezellig veranda met tuinmeubilair tot uw beschikking. Daarnaast kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke zitplaats met vuurkorf of hottub. De woning wordt verwarmd via de pelletkachel en opgeleverd inclusief inventaris.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Olburgen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.