Spuiweg 5-64, Brouwershaven
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Brouwershaven
Zeeuwse kust, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Nieuw chalet te koop aan het Grevelingenmeer, Zeeland Op camping Grevelingenpolder in het mooie stadje Brouwershaven is een Arcabo Kust XL geplaatst op kavel 64. In het chalet een stoere keuken met gasfornuis, afzuigkap,inbouw koelkast en vaatwasmachine. Verder zijn er twee slaapkamers met bedden en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de kamer kun je via de schuifpui naar de tuin. Kortom: een prima indeling in mooie moderne kleuren. Hoe leuk is het om je woonkamer met meubelen en smaak in te richten. Er wordt een mooie berging geplaatst, met aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een stelpost voor de tuinaanleg meegenomen in de prijs. Ook handig natuurlijk voor de fietsen en het tuingereedschap. De berging met een ‘groen’ dak is de laatste ontwikkeling op dit gebied en helemaal van deze tijd. De aanschaf en het onderhoud van de berging is verwerkt in de jaarhuur. Wij hebben de eerste zet gedaan, kom maar eens langs om te kijken of je hier je eigen plekje kunt maken. De combinatie met het Arcabo chalet, degelijk gebouwd en uitstekend geïsoleerd, is geweldig. Hier kom je zomer en winter graag naar toe. Laat je dagelijkse beslommeringen varen en kom naar Brouwershaven voor je 2e thuis, heerlijk relaxed op je eigen stekje achter de dijk. Wil je graag meer weten over dit leuke chalet of een afspraak maken? Bel of stuur een mail! Jaarhuur & info Vakantiepark Grevelingenpolder is een gezellige familiecamping op een van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland, dichtbij het mooie stadje Brouwershaven en het Grevelingenmeer, maar ook op korte afstand van leuke badplaatsen als Scharendijke, Renesse en Burgh-Haamstede. Het park is geopend van 1 januari tot en met 31 december. De jaarhuur voor 2026 bedraagt €5223.04,--. Dat is inclusief de toeristenbelasting, het gebruik van de berging, kabeltelevisie en internet. Verdere kosten zijn het verbruik (water, gas en elektra). Commerciële verhuur en honden zijn niet toegestaan. Omgeving Het kleinschalig vakantiepark is gelegen aan het Grevelingenmeer en bij het historische stadje Brouwershaven. In Brouwershaven kun je boodschappen doen en genieten op een terrasje met uitzicht op de bootjes. Het Grevelingenmeer is geliefd bij bezoekers die graag genieten van het uitzicht op het water. Het water is hier minder onrustig dan de zee, terwijl er vaak wel wind staat. De ideale omstandigheden voor windsurfers en zeilers. Zeilers kunnen aanleggen bij een aantal onbewoonbare eilanden in het meer. Op sommige eilanden mag je ook wandelen en sta je oog in oog met paarden of runderen die hier ongestoord grazen.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.