Parkweg 2-6, Hellevoetsluis

Parkweg 2-6, Hellevoetsluis

Hellevoetsluis

Landelijk gelegen · Aan een park · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg · Bij het strand

€375,000

Vraagprijs

6

Slaapkamers

163 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€375.000
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Hellevoetsluis, foto 1 van 5
Kraak House Invest
1 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Hellevoetsluis, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Hellevoetsluis, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Hellevoetsluis, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Hellevoetsluis, foto 5 van 5
5 / 5

Parkweg 2-6, Hellevoetsluis

Hellevoetsluis · Hollandse kust · Ref. BF-4069Bron · Kraak House Invest · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€375.000
Slaapkamers
6
Woonoppervlak
163 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Hellevoetsluis — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Hellevoetsluis

Hollandse kust, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EuroParcsExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2023
Energielabel: d
Staat: uitstekend
Uitzicht: park en groen
Ligging: Landelijk gelegen · Aan een park · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg
Strand: Bij het strandAdvertentie: “Het park grenst aan het Voornes Duin natuurgebied en ligt op korte afstand van zowel het brede zandstrand van Rockanje als het Haringvlietstrand bij Hellevoetsluis.”

Advertentietekst van de makelaar

Duinvilla 12 – Exclusieve wellnessvilla voor 12 personen aan zee | EuroParcs Poort van Zeeland Welkom bij Duinvilla 12: een stijlvolle en royale vakantievilla waar luxe, ruimte en ontspanning samenkomen. Deze prachtige 12-persoonsvilla is gelegen op het populaire EuroParcs Poort van Zeeland, direct aan de Zuid-Hollandse kust. Een unieke plek voor wie wil genieten van comfort, natuur én zee – of op zoek is naar een aantrekkelijke recreatieve investering. De kavel waarop deze woning gelegen is kan naar keuze gehuurd of gekocht worden. Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte op. De royale woonkamer met open haard vormt het warme hart van de woning en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt samen met de grote eettafel de perfecte setting voor lange diners en gezellige avonden met familie of vrienden. Op de begane grond bevindt zich de luxe master bedroom met directe toegang tot een privébadkamer mét sauna – uw eigen wellnessruimte aan huis. Daarnaast is er een tweede slaapkamer op de begane grond, ideaal voor jonge kinderen of gasten die liever geen trap lopen. De eerste verdieping beschikt over nog vier comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet, waardoor iedereen volop privacy en comfort ervaart. Leven en ontspannen op EuroParcs Poort van Zeeland Duinvilla 12 ligt op EuroParcs Poort van Zeeland, een geliefd vakantiepark op het natuurrijke eiland Voorne-Putten. Het park grenst aan het Voornes Duin natuurgebied en ligt op korte afstand van zowel het brede zandstrand van Rockanje als het Haringvlietstrand bij Hellevoetsluis. Hier wandel of fiets je zó de natuur in en sta je binnen enkele minuten met je voeten in het zand. Het park zelf biedt uitstekende faciliteiten voor jong en oud, waaronder een groot indoorspeelparadijs, fiets- en bootverhuur en diverse horecavoorzieningen voor een ontspannen lunch, borrel of diner. De combinatie van rust, natuur en recreatie maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Ideaal voor eigen gebruik én verhuur Dankzij de royale opzet, luxe wellnessvoorzieningen en topligging is Duinvilla 12 niet alleen een fantastische vakantiewoning, maar ook een interessante investeringskans met goede verhuurmogelijkheden. Een zorgeloze combinatie van genieten en rendement op één van de mooiste plekken aan de Zuid-Hollandse kust. Kortom: Duinvilla 12 biedt alles voor comfortabel recreëren op hoog niveau — ruimte, luxe, natuur en zee binnen handbereik. * Luxe vrijstaande duinvilla geschikt voor 12 personen * Kavel te huur of te koop, vraag naar de mogelijkheden * Gelegen op het populaire EuroParcs Poort van Zeeland * Royale woonkamer met pen haard en veel lichtinval * Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden * 6 comfortabele slaapkamers waarvan 2 op de begane grond * Master bedroom met privébadkamer en sauna – uw eigen wellness * Tweede badkamer en separaat toilet op de verdieping * Hoogwaardige afwerking en ruime opzet met volop privacy * Directe ligging bij natuurgebied oornes Duin * Op korte afstand van het strand van Rockanje en het Haringvliet * Parkfaciliteiten zoals indoorspeelparadijs, fiets- en bootverhuur en horeca * Uitstekend geschikt voor eigen gebruik én verhuur * Aantrekkelijke investeringskans op een geliefde kustlocatie Bent u op zoek naar een luxe recreatiewoning aan zee waar comfort, natuur en rendement samenkomen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Ervaar zelf de unieke sfeer van Duinvilla 12 en ontdek wat deze bijzondere plek voor u kan betekenen.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hellevoetsluis.

$1.3M$985K$657K$328K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $375K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hellevoetsluis market trends.
Year 5
Capital Value
$456K
+22%
Year 10
Capital Value
$555K
+48%
Year 20
Capital Value
$822K
+119%
Year 30
Capital Value
$1.2M
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Gemiddeld
52% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Sterk
€596 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Volgt nog
163 m² woonoppervlak, perceel niet vermeld
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Hoge nachtprijs van €596: in het topsegment
Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 52%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

32% bez.
11,2%
€3.958/mnd
42% bez.
15,3%
€5.407/mnd
52% bez.
19,4%
€6.856/mnd
huidig
62% bez.
23,6%
€8.305/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.