Maalbekerweg 25-56A, Belfeld
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Belfeld
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
VRIJSTAANDE 4-PERSOONS RECREATIEWONING TE KOOP – EUROPARCS MAASDUINEN EXTRA SCHERP GEPRIJSD! Deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op EuroParcs Maasduinen is een uitstekend onderhouden vakantiewoning met een uitzonderlijk scherpe vraagprijs. De woning is gebouwd in 2012 en ligt op een mooie, rustige kavel met veel privacy. De kavel wordt momenteel gehuurd, maar is optioneel te koop, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Op zoek naar een betaalbare en instapklare recreatiewoning in Noord-Limburg? Deze vrijstaande vakantiewoning ligt op een perceel van 173 m² en is gelegen op een rustige locatie op het park. Dankzij de goede staat van onderhoud en de aantrekkelijke prijs van € 56.500,00 is dit een buitenkans binnen het recreatief vastgoed. De woning is direct te gebruiken voor eigen recreatie of vakantieverhuur. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en voelt ruim en comfortabel aan. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-vriescombinatie, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Een fijne en functionele indeling die perfect aansluit bij recreatief gebruik en verhuur. TWEE SLAAPKAMERS, NETTE BADKAMER EN SEPARAAT TOILET De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden en kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over twee losse bedden en een hoge kast. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort voor gasten en eigen gebruik vergroot. RUSTIGE TUIN MET EIGEN PARKEERPLAATS De tuin rondom de woning ligt op een rustige kavel en biedt volop privacy. Het terras is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Bij de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig. OVER EUROPARCS MAASDUINEN EuroParcs Maasduinen is gelegen in het hart van Nationaal Park De Maasduinen, een unieke natuuromgeving met bossen, heide en water. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een binnenzwembad, speeltuinen, fietsverhuur en horeca. Dankzij de populaire ligging in Noord-Limburg en de mogelijkheid tot professioneel verhuurbeheer is dit park zeer geschikt voor recreatief gebruik én aantrekkelijk rendement uit vakantieverhuur.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.