Piekenwaardweg 10-106, Kerkdriel

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

**Luxe 10-persoons villa aan het water op eigen grond op Vakantiepark Aan de Maas in Kerkdriel** Een plek waar rust, ruimte en water samenkomen, direct aan de Maas en gelegen op eigen grond. Deze luxe villa aan het water biedt niet alleen een hoog niveau van comfort voor eigen gebruik, maar is door de unieke ligging en het populaire park ook een bijzonder aantrekkelijk verhuurobject en een solide investering. **Woonkamer** De royale woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, met grote raampartijen die het uitzicht over het water volledig tot zijn recht laten komen. Het natuurlijke licht en de open opzet zorgen voor een ontspannen sfeer waarin samenzijn en genieten vanzelfsprekend zijn, met de Maas altijd als rustgevend decor. **Eethoek** Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime eethoek, waar met gemak met het hele gezelschap kan worden getafeld. Een fijne plek voor lange diners, gezellige avonden en rustige ochtenden terwijl het water langzaam voorbij stroomt. **Keuken** De open keuken is praktisch en comfortabel ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. Hierdoor blijft iedereen met elkaar verbonden en wordt koken voor grotere gezelschappen een ontspannen en gezellige bezigheid. **Slaapkamers** De woning beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, elk met een rustige en prettige uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil verblijven. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort voor alle gasten. **Badkamer** De badkamers zijn fris, netjes en prettig ingericht en passen perfect bij het luxe karakter van de villa. Dankzij meerdere badkamers en toiletten verloopt het verblijf ook met tien personen ontspannen en comfortabel. **Buitenruimte & tuin** De buitenruimte vormt een prachtig verlengstuk van het wooncomfort, met een terras en tuin direct aan het water. Hier geniet u volop van de ligging aan de Maas, de rust van het kabbelende water en het open uitzicht dat elk moment van de dag blijft verrassen. **Kavel** De villa is gelegen op een kavel op eigen grond, direct aan het water. Deze ligging biedt niet alleen extra beleving en rust, maar ook meerwaarde en zekerheid voor de toekomst. **Parkfaciliteiten** • Zwembad • Restaurant • Speeltuin • Fietsverhuur • Supermarkt • Sportvelden **Omgeving** • Direct aan het water en de Maas gelegen • Watersport- en recreatiemogelijkheden • Recreatiegebied De Zandmeren • Uitgebreide wandel- en fietsroutes • Den Bosch en Zaltbommel op korte afstand **Waarom deze woning** • Luxe 10-persoons villa direct aan het water • Gelegen op eigen grond • Unieke ligging aan de Maas • Zeer geschikt voor verhuur met sterke verhuurpotentie • Interessant als investering én voor eigen gebruik • Populair park met goede bezettingsgraad **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership (100% eigen gebruik) • Premium Ownership (veel eigen gebruik en gedeeltelijke verhuur) • Holiday Ownership (gebruik in combinatie met vakantietegoed) • Rental Ownership (variabel verhuurmodel met flexibel eigen gebruik) • Active Ownership (actieve verhuur met hogere opbrengstkansen) • Investment Ownership (volledige verhuur als investering) **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **BTW** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail: