Spijkweg 15-550, Biddinghuizen

Spijkweg 15-550, Biddinghuizen

Biddinghuizen

€349,500

Vraagprijs

5

Slaapkamers

140 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€349.500
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 1 van 5
Recradroom Makelaar
1 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 5 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 5 van 5
5 / 5

Spijkweg 15-550, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Veluwe · Ref. BF-4244Bron · Recradroom Makelaar · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€349.500
Slaapkamers
5
Woonoppervlak
140 m²
Perceel
446 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Biddinghuizen

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EuroParcsExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2019
Energielabel: d
Staat: uitstekend
Uitzicht: tuin

Advertentietekst van de makelaar

**Riante 10 persoons watervilla op EuroParcs Zuiderzee met zitkuil en vrijstaande berging** Deze royale watervilla op EuroParcs Zuiderzee combineert ruimte met het gevoel van vakantie aan het water. Dankzij het grote perceel, de prachtige ligging direct aan het Veluwemeer en het comfort van meerdere badkamers is dit een uitstekende vakantiewoning te koop voor wie zoekt naar een recreatiewoning te koop met waterrand en vrijstaande berging. Het rustige geluid van het kabbelende water, de ruime buitenruimte en de warme uitstraling binnen maken dit een bijzondere kans. **Woonkamer** De woonkamer voelt uitnodigend en licht aan door de grote raampartijen die uitzicht geven op het meer. Het daglicht valt royaal binnen en creëert een zachte, huiselijke sfeer. De ruime zithoek nodigt uit om samen te ontspannen na een dag op het water of in de natuur. **Keuken** De keuken is modern en open van opzet met royale werkruimte en veel kastruimte. Het natuurlijke licht valt prettig over het werkblad en zorgt ervoor dat koken aanvoelt als een ontspannen moment. Voor een gezelschap van tien personen is deze keuken uitstekend ingericht. **Slaapkamers** De villa beschikt over vijf comfortabele slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen en suite badkamer en een gevoel van rust en privacy. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die allemaal licht en luchtig zijn en een fijn verblijf bieden voor gasten of familielid. **Badkamers** In totaal zijn er drie badkamers. De en suite badkamer op de begane grond is luxe uitgevoerd met dubbele wastafel en geeft een hotelachtig gevoel. Op de bovenverdieping bevinden zich twee badkamers die modern en fris zijn ingericht, zodat meerdere personen tegelijkertijd comfortabel kunnen ontspannen. **Separaat toilet** Op de begane grond bevindt zich daarnaast een apart toilet dat netjes en praktisch is ingericht. **Buitenleven** Het ruime perceel rondom de woning biedt volop ruimte om buiten te genieten. De zitkuil dicht bij het water creëert een bijzonder buitengevoel. Hier hoort u het zachte ruisen van het meer en kunt u in alle rust relaxen. Terras en tuin bieden meerdere zitplekken zodat iedereen zijn favoriete plek vindt. **Berging** De vrijstaande berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmeubelen of watersportmateriaal en maakt het plaatje compleet. **Kavel** Huurgrond **Faciliteiten op het park** • Binnenzwembad met waterglijbaan en apart kinderbad • Wellness-faciliteit met sauna en whirlpool • Strandzone direct aan het Veluwemeer met zandstrand en ligweide • Eigen jachthaven met aanlegsteiger, boothelling en watersportwinkel • Boot- en sloepverhuur zodat u het meer ontdekt • Beachclub aan het water voor hapje en drankje • Bowlingbaan, (pool)biljart en spelletjeshal • Indoorspeeltuin en buitenspeelplaatsen voor kinderen • Animatieprogramma voor jong en oud met speurtochten en minigolf • Sportvelden, tennisbaan, tafeltennis, jeu-de-boules • E-chopper-verhuur en fietsroutes direct vanaf het park • Restaurant, pizzeria en Snackbar op het park • Supermarkt, wasserette en receptie met service • Camping- en kampeermogelijkheden, glamping-tent op het strandgedeelte **Omgeving** • Direct gelegen aan het Veluwemeer voor watersport en strandplezier • Fiets- en wandelroutes door de Flevolandse polders en de Veluwe • Nabij Hanzesteden zoals Elburg en natuurgebieden voor rust en ontdekking • Op slechts enkele minuten van attractiepark Walibi Holland voor gezinsuitjes **Waarom kiezen voor deze woning** • Royale watervilla geschikt voor tien personen • Vijf slaapkamers waarvan één met en suite badkamer op de begane grond • Twee extra badkamers boven waardoor comfort voor grotere gezelschappen • Groot perceel met zitkuil aan het water en vrijstaande berging • Moderne woonkamer met licht en ruimte, top keukenopstelling • Ligging op geliefd EuroParcs Zuiderzee met uitgebreide parkfaciliteiten en watersportbeleving **Prijsinformatie** Vraagprijs exclusief BTW **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 Mail:

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.2M$918K$612K$306K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $350K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$425K
+22%
Year 10
Capital Value
$517K
+48%
Year 20
Capital Value
$766K
+119%
Year 30
Capital Value
$1.1M
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Zwak
€0 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Goed
446 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Gemiddeld
Erfpacht

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.