Hogebrugweg 11-B, Waarland
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Waarland
Hollandse kust, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Airbnb-koppeling gevonden
Op foto’s geverifieerd · 100% zekerheid
De naam, de link en de gastbeoordelingen zijn Pro-onderbouwing
Pro-onderbouwing
Resultaten uit de kalender
We volgen de beschikbaarheidskalender van precies deze advertentie elke dag. In de afgelopen drie maanden was ze 2% van de nachten geboekt, en de vraagprijs is $1223/nacht. De bezetting is gemeten. De nachtprijs is wat de verhuurder vraagt: Airbnb publiceert niet waarvoor een nacht werkelijk is verkocht, dus geen enkele bron kent de werkelijk verdiende prijs. De prognoses hieronder blijven bewust bij de marktmediaan van het gebied in plaats van bij deze ene periode, zodat korte pieken of gaten de doorrekening niet laten schommelen. Wijken ze af, zie deze kaart dan als de eigen resultaten van de advertentie en het model als het voorzichtige basisscenario.
De advertentie noemt vakantieverhuur
De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Vakantiewoning te koop op standplaats Villa Watergloed (10 personen) Luxe villa met privé-zwembad €699.500 excl. btw (incl. privé-zwembad, meubilair, tuinaanleg en tegels) De Villa Watergloed is een exclusieve, tweelaagse vakantievilla ontworpen voor tien personen. De woning beschikt over drie luxe badkamers, waarvan iedere slaapkamer is voorzien van een eigen ensuite. Deze opzet zorgt voor optimale privacy en comfort — perfect voor families of vriendengroepen die samen willen genieten van een luxe vakantieverblijf. De kavelgrootte is circa 300 – 500 m², de definitieve oppervlakte wordt nog door het kadaster ingemeten. De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, duurzame materialen en een modern interieur. Met het inbegrepen privé-zwembad, stijlvolle tuin en compleet meubilair biedt deze villa een instapklaar totaalconcept. De Watergloed-villa is ideaal voor eigen gebruik én verhuur, met een uitstekend rendement en volledig beheerde verhuurservice. U hoeft zich nergens zorgen over te maken – van boekingen tot schoonmaak, alles wordt voor u geregeld. De Villa Watergloed is exclusief in Nederland dankzij het overdekte privézwembad, waardoor de villa het hele jaar door aantrekkelijk is voor gezinnen, groepen en bedrijven. Dit zorgt voor een hoge bezettingsgraad, zelfs buiten het hoogseizoen, wat garant staat voor een stabiel en aantrekkelijk rendement. U kunt kiezen voor een variabel rendement of een vast nettorendement van 7%. Over Vakantierijk Waarland Vakantierijk Waarland ligt in het groene hart van Noord-Holland, nabij Alkmaar en slechts enkele minuten van de kust. Het vernieuwde park combineert rust, ruimte en water met een moderne uitstraling en luxe faciliteiten. Het park beschikt over: - Binnenzwembad - Nieuw receptiegebouw - Restaurant De Smaak van Waarland met terras aan het water (in aanbouw) - Aanlegsteiger voor boten - Was- en droogruimtes - Speelvelden - Diverse fiets- en wandelroutes - Sloepverhuur - 24/7 bereikbaarheid in noodgevallen - Huisdiervriendelijke voorzieningen Of u nu kiest voor eigen gebruik of investeert voor verhuur, Vakantierijk Waarland biedt een waardevaste en comfortabele investering in een prachtige, natuurlijke omgeving. Parkinformatie Vakantierijk Waarland - Gehele jaar geopend (Indicatie parkkosten: Op aanvraag) - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk (vraag naar de mogelijkheden) Heeft u interesse? Bel: +31 (0)226-748262
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Waarland.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.