Harremaatweg 44-29, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Voorthuizen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€4.136/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €4.136 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Dit keurig verzorgde recreatiechalet met berging is gelegen op het kleinschalige en gemoedelijke park Florinata, de rust en de gastvrijheid maken uw verblijf hier tot een waar genoegen. Dit in 2020 gebouwde chalet is aan de buitenzijde geheel van kunststof, dit geldt tevens voor de geïsoleerde berging. Het onderhoud is een kwestie van af en toe schoonmaken, zo houdt u lekker veel tijd over om de bosrijke omgeving te gaan verkennen. Het chalet heeft een hele fijne indeling en is voorzien van een c.v. installatie, airco, horren en een elektrisch zonnescherm. De huidige eigenaren laten de complete inrichting voor u achter, alleen persoonlijke spullen nemen zij mee. Bij het chalet ligt een fraaie tuin met groot terras, fraaie plantenborders, tuinverlichting en luxe tuinmeubels. Kortom, het genieten van de rust en mooie omgeving kan gelijk beginnen. Uw auto parkeert u op de parkeerplaats van het park. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan, per recreatiewoning is één huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: ca. 300 m2 huurgrond (parkkosten/kavelhuur ca. € 4.136,= per jaar inclusief t.v, Videma licentiekosten, internet, infrastructuur en groenonderhoud) Indeling: hal/entree met garderobe, woonkamer met terrasdeuren, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser (los) en c.v. kast (Intergas 2020), badkamer met douche en wastafelmeubel, ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en vaste kasten, separaat toilet met wasmachine en droger.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.