Hulckesteijn 3-011, Nijkerk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Nijkerk
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Bad Hulckesteijn - Sur la Mer 11 Op prachtige locatie en aan het begin van het park gelegen vrijstaande 4-persoons recreatiebungalow (type cube exclusief plus) met rondom tuin, buitenhaard en zonneterras op het zonnige zuiden, eigen parkeerplaats voor 1 auto, volledig geïsoleerd, bouwjaar 2016. Indeling: Hal met bergkast met meterkast, toiletruimte met hangend toilet met fonteintje, grote slaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar de tuin, annex badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en plaatwerk tot plafond, 2e slaapkamer met bergruimte, open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron, stookruimte (combiketel 2016), tuingerichte woonkamer met elektrische haard en schuifpui. Over het park: EuroParcs 'Bad Hulckesteijn' ligt op een centrale plek in Nederland met goede verbindingswegen naar de A1 en A28. Het is een geweldige plek voor de watersportliefhebber, natuurliefhebber of vakantiegenieter! Een perfecte uitvalsbasis om optimaal te genieten van zowel natuur als de gezelligheid in de omgeving! In de omgeving is genoeg te beleven dichtbij de Veluwe met mooie fiets- en wandelroutes, maar ook steden als Harderwijk en Amersfoort liggen om de hoek. Alle voorzieningen die u van een vakantiepark mag verwachten zijn aanwezig. Neem bijvoorbeeld een heerlijke duik in het overdekt zwembad, ga relaxen in de wellness of hou je conditie op peil in de fitnessruimte. Een gezellig hapje eten doe je ook gewoon op het park in Brasserie de Vuurtoren. Ook voor kinderen zijn er diverse speelplekken. Het optimale vakantiegevoel is hier aan de rand van het Veluwemeer te vinden! De recreatie bungalow is voor zowel eigen gebruik als verhuur geschikt.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.