Spijkweg 15-104, Biddinghuizen

Spijkweg 15-104, Biddinghuizen

Biddinghuizen

Landelijk gelegen · Open ligging · Op een vakantiepark

€480,000

Vraagprijs

6

Slaapkamers

140 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€480.000
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 1 van 5
Luyten Makelaardij
1 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 6 slaapkamers in Biddinghuizen, foto 5 van 5
5 / 5

Spijkweg 15-104, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Veluwe · Ref. BF-4784Bron · Luyten Makelaardij · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€480.000
Slaapkamers
6
Woonoppervlak
140 m²
Perceel
1049 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Biddinghuizen

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EuroParcsExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2019
Energielabel: d
Staat: nieuwbouw
Uitzicht: park en groen
Ligging: Landelijk gelegen · Open ligging · Op een vakantiepark

Advertentietekst van de makelaar

Welkom bij Eco Villa 104; een een ruime en duurzame recreatiewoning, ideaal voor grote families en groepen vrienden. Met plek voor maximaal 12 personen en een hoogwaardige, volledig ingerichte afwerking, biedt deze woning een comfortabele en milieubewuste verblijfservaring. Dankzij voorzieningen zoals een warmtepomp, infraroodverwarming en elektrisch koken geniet u hier van een energiezuinig en duurzaam verblijf. De villa bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer met een zithoek, televisie en een royale ovale eettafel, perfect voor lange, gezellige avonden samen. De moderne keuken is neutraal gehouden met een antraciet werkblad en witte keukenkastjes en is volledig uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. In totaal telt de woning 6 slaapkamers, zodat elke groep hier comfortabel kan verblijven. De twee slaapkamers op de begane grond zijn ideaal voor gasten die minder goed ter been zijn of gewoon het gemak van gelijkvloers slapen waarderen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van twee eenpersoonsbedden die naast elkaar staan. De woning beschikt over 3 badkamers, waarvan één op de begane grond – ideaal voor extra gemak. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, één beneden en één boven, zodat iedereen voldoende privacy heeft. Buiten kunt u genieten op het aangelegde terras met tuinset, een heerlijke plek voor zomerse borrelmomenten en lange avonden in goed gezelschap. Het royale perceel is goed onderhouden en biedt veel ruimte en privacy. De ruime parkeerplaats biedt voldoende plek voor twee auto’s. De Eco Villa 104 wordt volledig gemeubileerd aangeboden met een interieur van hoogwaardige kwaliteit, perfect geschikt voor verhuur. Een prachtige woning om zelf van te genieten, maar ook een zeer interessante investering: verhuur de woning en profiteer van uitstekende verhuuropbrengsten! Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daaraantoe bent én profiteert u van interessante verhuuropbrengsten. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. Benieuwd naar de woning? Plan een bezichtiging! Kenmerken: Perceelgrootte: 1049 m2 Woonoppervlakte: 140 m2 Aantal personen: 12 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: groepsaccomodatie Welkom bij EuroParcs Zuiderzee! Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, omringd door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! Of u nu een bootje huurt, een verfrissende duik neemt, de zeilen hijst of gaat surfen, het kan allemaal met de eigen jachthaven van het vakantiepark. Voor een lekker hapje en drankje aan het water kunt u terecht bij Beachclub Zuiderzee. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omgeving van EuroParcs Zuiderzee. De provincie Flevoland biedt vele fiets- en wandelroutes dwars door de polders en bossen. Wij willen u erop attenderen dat er bij dit object sprake is van een vraagprijs. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem vrijblijvend contact met ons op!

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.7M$1.3M$841K$420K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $480K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$584K
+22%
Year 10
Capital Value
$711K
+48%
Year 20
Capital Value
$1.1M
+119%
Year 30
Capital Value
$1.6M
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Zwak
0% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Zwak
€0 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 7/10
Ruimte
Sterk
1.049 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Ruim perceel van 1.049 m²: ruimte voor uitbreiding of voorzieningen
Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 0%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.