Studio's (Bouwnr. 65), Broekhuizenvorst

Studio's (Bouwnr. 65), Broekhuizenvorst

Broekhuizenvorst

€265,750

Vraagprijs

1

Slaapkamers

44 m²

Woonoppervlak

Prijs
€265.750
vakantiewoning met 1 slaapkamer in Broekhuizenvorst, foto 1 van 5
HVG Makelaars
1 / 5
vakantiewoning met 1 slaapkamer in Broekhuizenvorst, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 1 slaapkamer in Broekhuizenvorst, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 1 slaapkamer in Broekhuizenvorst, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 1 slaapkamer in Broekhuizenvorst, foto 5 van 5
5 / 5

Studio's (Bouwnr. 65), Broekhuizenvorst

Broekhuizenvorst · Ref. BF-5483Bron · HVG Makelaars · geplaatst 21 jun 2026
Vraagprijs
€265.750
Slaapkamers
1
Woonoppervlak
44 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Broekhuizenvorst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Broekhuizenvorst

Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: de woning is bestemd voor vakantiegebruik, de eenvoudigste route voor beleggen in vakantieverhuur. Permanent wonen is vaak niet toegestaan. De advertentie zegt het niet, dus controleer het bestemmingsplan bij de gemeente.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2026
Energielabel: a
Staat: nieuwbouw
Uitzicht: park en groen

Advertentietekst van de makelaar

Studio’s | Benedenwoningen Binnen Vorster Parc worden vier eigentijdse studio’s gerealiseerd, ontworpen voor comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen in een moderne woonomgeving. Op de begane grond bevinden zich twee praktische gelijkvloerse studio’s. Deze woningen zijn ideaal voor starters, senioren of één- en tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar compact en comfortabel wooncomfort met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast worden twee royale bovenwoningen gerealiseerd, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Dankzij deze bijzondere woonopzet ontstaat een speelse en ruimtelijke leefomgeving met volop mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen. De extra verdieping zorgt voor een prettige scheiding tussen leef- en slaapruimte en biedt daarmee extra comfort en flexibiliteit. De studio’s combineren modern wonen, efficiënt ruimtegebruik en een eigentijdse uitstraling op een fijne locatie in het groene Castenray. Vorster Parc – Dorps wonen met ruimte, rust en natuur binnen handbereik Welkom in Vorster Parc: een eigentijds nieuwbouwproject aan de rand van de historische kern van Broekhuizenvorst. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, met de charme van het dorpse leven én het comfort van moderne architectuur. Vorster Parc combineert het beste van twee werelden: de warme uitstraling van traditionele dorpse architectuur met een moderne, stoere twist. Karaktervolle gevels, robuuste bakstenen en sfeervolle details gaan hand in hand met strakke lijnen en duurzame materialen. Het resultaat is een woonomgeving met een eigen identiteit, passend bij de authentieke sfeer van Broekhuizenvorst. Broekhuizenvorst biedt alles voor wie op zoek is naar rust, ruimte en verbondenheid. Kinderen spelen hier veilig buiten, natuur ligt letterlijk om de hoek en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In nabijgelegen plaatsen zoals Horst, Venray en Venlo vind je winkels, scholen en horeca. Bovendien zijn steden als Venlo en Nijmegen uitstekend bereikbaar. De omgeving nodigt uit om naar buiten te gaan. Wandel of fiets door Nationaal Park De Maasduinen, geniet van de Maas, ontspan bij Thermaalbad Arcen of bezoek de Kasteeltuinen en de Hertog Jan Brouwerij. Hier woon je midden in het groen, met iedere dag het gevoel van thuiskomen. Vorster Parc – waar dorps wonen en modern comfort samenkomen.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Broekhuizenvorst.

$931K$698K$465K$233K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $266K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Broekhuizenvorst market trends.
Year 5
Capital Value
$323K
+22%
Year 10
Capital Value
$393K
+48%
Year 20
Capital Value
$582K
+119%
Year 30
Capital Value
$862K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Volgt nog
Verhuurregeling niet vermeld
Bezetting
Goed
72% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€148 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Volgt nog
44 m² woonoppervlak, perceel niet vermeld
Bestemming
Volgt nog
Bestemming niet vermeld in de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Een nachtprijs van €148 begrenst de omzet: kijk of de woning anders in de markt kan worden gezet

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

52% bez.
5,6%
€1.388/mnd
62% bez.
7,0%
€1.748/mnd
72% bez.
8,5%
€2.108/mnd
huidig
82% bez.
9,9%
€2.467/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.