Krachtighuizerweg 46-48, Putten
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Putten
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Huurgrond / erfpacht€2.931/jaar
De grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €2.931 per jaar bovenop de koopprijs. Controleer de resterende looptijd, de indexeringsclausule en wat er gebeurt als die afloopt: een herziene canon of een erfpacht die binnen je beleggingsperiode eindigt, verandert de hele berekening.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn. Huurgrond / erfpacht: de grond is gehuurd of in erfpacht en geen eigendom, voor ongeveer €2.931 per jaar bovenop de koopsom. Controleer de looptijd en de indexeringsclausule.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Op zoek naar een heerlijk plekje midden in de natuur? Dit sfeervolle en goed onderhouden recreatiechalet met 2 houten berging, vrijstaande veranda en een fraai groen omzoomde tuin ligt op het rustige en geliefde recreatiepark Het Veluws Hof, direct nabij de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Eenmaal buiten stapt u zo de natuur in. Op zeer korte afstand van het park beginnen de prachtige bossen, waar u heerlijk kunt wandelen en waar ook uw hond volop van de omgeving kan genieten. Dankzij de groene beplanting rondom het chalet beschikt u over een fijne mate van privacy en een heerlijk buitengevoel. Het houten chalet is oorspronkelijk rond 1985 gebouwd (het exacte bouwjaar is niet bekend) en is netjes onderhouden. In 2015 zijn het dak voorzien van nieuwe bitumen en nieuwe boeidelen. De woonkamer beschikt over een gashaard en airconditioning, waarmee u het verblijf zowel in de koelere als warmere maanden aangenaam kunt maken. Het chalet wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, zodat u hier direct kunt genieten van uw eigen plekje op de Veluwe. Buiten vindt u een houten berging voor extra opslagruimte, houten klus schuurtje en een vrijstaande veranda met een uitstekende zonligging. Een heerlijke plek om rustig te ontbijten, een boek te lezen op een zonnige middag. Het chalet heeft een aandachtspunt: het grote raam in de erker dient te worden vervangen en aan een hoek van het kozijn is onderhoud nodig. Dit biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het chalet op enkele punten geheel naar eigen wens verder aan te pakken. Het Veluws Hof is een kleinschalig en autovrij recreatiepark, waar rust en natuur centraal staan. Uw auto parkeert u op het daarvoor bestemde parkeerterrein aan de voorzijde van het park. Dit is een bijzonder fijne plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte, graag in de natuur verblijft en op zoek is naar een eigen recreatieplek met privacy en een prettige buitenruimte. Permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Grondoppervlakte: ca. 400 m2 huurgrond ( Kavelhuur ca. € 2.931,= per jaar, dit is inclusief kabel tv en glasvezelinternet) Indeling: entree met vaste kast (geiser), woonkamer met gashaard, airco, terrasdeuren en erker, open keuken met gaskookplaat, koelkast (ca. 2024) en afzuigkap, vaste voorraadkast, slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met douche, wastafel, toilet en elektrische verwarming.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.