Maalbekerweg 25-419, Belfeld
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Belfeld
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Forrest Lodge - Nette 4-persoons Forest Lodge op eigen kavel met veel privacy in de natuur van EuroParcs Maasduinen te Belfeld. Deze goed onderhouden vakantie woning biedt een fijn onderkomen voor de vakantie. Daarnaast is de woning door de goede isolatie in combinatie met de warmtepomp en zonnepanelen, ook nog eens erg duurzaam. De living kenmerkt zich door de raampartijen die de volledige voorkant beslaan. Dit zorgt voor een mooi uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. In de living zijn de loungehoek, de eethoek en de halfopen keuken te vinden. De loungehoek is strak ingericht met een nette bank, een fauteuil, een salontafel en een tv. De CAI-aansluiting zorgt ervoor dat u tv-zenders kunt ontvangen. Internet behoort ook tot de faciliteiten. Aangrenzend bevindt zich de eethoek. Deze is ingekleurd met een houten eettafel en vier stoelen. De halfopen keuken is netjes afgewerkt en beschikt over een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een vaatwasser en een elektrische kookplaat inclusief afzuigkap. De twee slaapkamers in de woning zorgen voor vier slaapplaatsen. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De inbouwkast aan de zijkant van de slaapkamer zorgt voor voldoende opbergruimte. In de tweede slaapkamer staan twee éénpersoonsbedden. Deze worden gescheiden door een nachtkastje. Ook hier is kastruimte gegarandeerd. De strak afgewerkte badkamer is compleet betegeld. De douchecabine, de wastafel, de design radiator en het toilet zijn in deze ruimte te vinden. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een berging. In de berging is ook een wasmachineaansluiting aanwezig. De tuin kent veel begroeiing, waardoor er veel schaduwplekken zijn. Het gezellige terras is aangekleed met tuinmeubilair, waar u met het hele gezin kunt genieten van de vakantie. De woning wordt verwarmd middels een CV en warmtepomp. De inventaris (exclusief persoonlijke zaken) wordt opgeleverd bij de woning.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.