Dennendreef 5-089, Boxtel

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Moderne, instapklare en vrijstaande bungalow uit 2021 mét eigen grond, twee slaapkamers, een royale veranda, eigen parkeerplek en een aangebouwde berging. Deze in steen opgetrokken, driekamer bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een A+++ energielabel. De royale woonkamer met de moderne open keuken en openslaande deuren naar het terras geeft u het echte buiten- binnen gevoel. Het vele groen in het park, uw eigen royale veranda en de beschutte tuin met en een paar (fruit)bomen, zorgen voor optimale privacy en maakt elk seizoen om heerlijk te genieten. Woonoppervlakte 81m², inhoud 325m³, 3 kamers, aangebouwde schuur 13m², perceel 316m² (eigen grond), bouwjaar 2021. Recreatiepark “Dennenoord” is een keurig onderhouden park in het buitengebied van Boxtel, met onder andere een Hotel – Gasterij en buitenzwembad van 18 meter doorsnede met grote ligweide. De natuurrijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en ontspannen in een landelijke sfeer. U heeft het leuke centrum van Boxtel met NS-station op fietsafstand. Indeling Voordeur met entree naar de gang, Vanuit deze gang heeft u toegang tot twee slaapkamers, moderne badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte met bergruimte, De verrassend ruime moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, hangcloset en een grote inloopdouche. Vanuit de gang via een mooie glazen deur gaat u naar de woonkamer met open keuken en volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Het moderne keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van onder ander een oven, inductie kookplaat met onder afzuiging, koelkast, een close-in boiler, vaatwasser en een mooi composiet werkblad. De grote pui met openslaande tuindeuren naar de royale veranda zorgen voor het nodige daglicht en de fijne verbinding met uw tuin. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming vanuit de warmtepomp. Bijzonderheden Keurig verzorgd en instapklare bungalow met eigen perceel. Dit perceel komt in uw eigendom en zit dus in de koopsom. Centraal antennesysteem en internet aanwezig. Jaarplaatskosten circa € 1.200,- per jaar. Ter zake doende (gebruiks)kosten conform de geldende prijslijst van het park. Het park heeft volgens het vigerend bestemmingsplan bestemming ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie’. Permanente bewoning is dan ook niet toegestaan, u mag er wel het jaar door verblijven. Kijkt u voor het volledige bestemmingsplan op omgevingswet.overheid.nl. Inschrijving in de BRP (Basisregistratie Personen) via de gemeente Boxtel is mogelijk. Doordat een ballotagecommissie goedkeuring moet geven voor nieuwe eigenaren bij aankoop, blijven het rustige karakter en de prettige leefomgeving van het park zoveel mogelijk behouden. Dit komt de leefbaarheid op het park én de waarde van het chalet natuurlijk ten goede. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of eventuele vragen. Wij zijn u graag van dienst!