Waterstaete 37, Ossenzijl

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

* Moderne en royale vakantievilla aan het water, inbegrepen met elektrische sloep * Unieke ligging aan het uiteinde van de landtong – maximale privacy en uitzicht * Vlonder volledig afgezet met hekwerk, inclusief zwemtrap en privésteiger * Gelegen op een uniek en kleinschalig vakantiepark Deze vrijstaande 6-persoons watervilla combineert luxe, comfort en een unieke ligging aan het uiteinde van de landtong. Vanuit je eigen tuin en vlonder, compleet met hekwerk en privésteiger, stap je zó in de inbegrepen sloep om de Weerribben-Wieden te verkennen. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op het water, een compleet uitgeruste keuken en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en tv-aansluiting. Met vloerverwarming, hoogwaardige afwerking en extra voorzieningen zoals een wasmachine en afgesloten berging, biedt deze woning alles voor een zorgeloze vakantie. Huisdiervrij en tot in de puntjes verzorgd, dé ideale uitvalsbasis voor ontspannen dagen aan het water. Waterstaete Ossenzijl De woning is gelegen op het park Waterstaete in Ossenzijl. Dit ligt in het mooie Overijssel en het voelt hier aan als een oase van rust. In de omgeving vind je fraaie natuurgebieden zoals het Nationaal Park Weerribben Wieden. Natuurliefhebbers kijken hier hun ogen uit en voor het maken van een uitgebreide wandeling ben je hier aan het juiste adres. Een heerlijk stuk varen is nog nooit zo binnen handbereik geweest met een privé aanlegsteiger aan het terras. Ook zijn er diverse plekken waar je een verfrissende duik kunt nemen. Het ideale park om te ontspannen en om dingen te ondernemen. Stap de woning binnen Bij binnenkomst voel je direct de warme en lichte sfeer van deze moderne villa. De royale woonkamer nodigt uit tot ontspanning met een gezellige zithoek wat zorgt voor een aangename sfeer. De open keuken is volledig voorzien van alle nodige voorzieningen, wat samen koken en tafelen extra plezierig maakt. Op de gang bevindt zich een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie stijlvol ingerichte slaapkamers met luxe boxspringbedden. Eén van deze kamers is extra bijzonder: een eigen tv-aansluiting én een open badkamer met inloop- en regendouche en wastafel, alsof je in een hotelsuite logeert. Daarnaast is er nog een tweede moderne badkamer met inloop- en regendouche en een wastafel, plus in totaal twee toiletten voor optimaal gemak. Overal zijn horren geplaatst, zodat je het hele jaar door kunt genieten van frisse lucht.  Extra praktisch zijn de afgesloten berging en wasmachine op de begane grond. Buiten wacht een ruime tuin met overdekt terras en comfortabel meubilair. Vanaf je eigen vlonder met hekwerk en zwemtrap loop je zó naar je privésteiger en inbegrepen elektrischesloep. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen op het dak. Met ook nog eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s is dit de perfecte combinatie van luxe, natuur en waterbeleving. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij Waterstaete Ossenzijl is verhuur van de accommodatie verplicht i.c.m. maximaal 165 dagen eigen gebruik. Download nu de brochure en bekijk de opbrengsten en jaarlijkse kosten van deze prachtige watervilla.