Koningsweg 14-G22, Arnhem

Koningsweg 14-G22, Arnhem

Arnhem

€64,000

Vraagprijs

2

Slaapkamers

42 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€64.000
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Arnhem, foto 1 van 5
Recradroom Makelaar
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Arnhem, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Arnhem, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Arnhem, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Arnhem, foto 5 van 5
5 / 5

Koningsweg 14-G22, Arnhem

Arnhem · Ref. BF-92919Bron · Recradroom Makelaar · geplaatst 22 sep 2026
Vraagprijs
€64.000
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
42 m²
Perceel
352 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Arnhem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Arnhem

Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe

Pool of eigen verhuur

Eigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Park: EuroParcsExploitant: EuroParcsVerhuur: Verhuurpool of eigen verhuur

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2006
Energielabel: d
Staat: goed
Uitzicht: bos

Advertentietekst van de makelaar

**Sfeervolle 4-persoons recreatiewoning op koopkavel met royale tuin op EuroParcs De Hooge Veluwe** **Woonkamer** Midden in het groen van de Veluwe staat deze verzorgde recreatiewoning, een plek waar rust en comfort op een heel natuurlijke manier samenkomen. De woonkamer voelt aangenaam licht en huiselijk aan en biedt volop ruimte om met elkaar te ontspannen, terwijl het groen rondom de woning voor dat echte vakantiegevoel zorgt. Dankzij de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en de centrale verwarming is de woning bovendien prettig ingericht voor comfortabel recreatief gebruik. **Eethoek** De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek voor lange ontbijten, een ontspannen diner of een avond samen aan tafel. De open indeling houdt het geheel ruimtelijk en sociaal, waardoor koken, eten en ontspannen op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. **Keuken** De keuken is praktisch en verzorgd uitgevoerd en biedt voldoende werk- en kastruimte om tijdens het verblijf comfortabel te kunnen koken. Een koel-vriescombinatie en magnetron zijn aanwezig, waardoor ook een langer verblijf gemakkelijk en prettig aanvoelt. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt daarmee comfortabele ruimte aan vier personen. De hoofdslaapkamer heeft een rustige, aangename uitstraling en beschikt over een praktische inbouwkast, zodat kleding en persoonlijke spullen netjes kunnen worden opgeborgen. De tweede slaapkamer maakt de woning compleet voor kinderen, familie of gasten en biedt een fijne eigen plek om zich na een dag in de Veluwse natuur terug te trekken. **Badkamer** De badkamer is fris en functioneel ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De designradiator zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte tegelijkertijd een verzorgde uitstraling. **Buitenruimte & tuin** Buiten komt de ligging van deze woning volledig tot zijn recht. De royale tuin wordt omringd door volwassen bomen en groen en biedt volop ruimte om een eigen fijne zitplek te creëren, uitgebreid buiten te eten of simpelweg te genieten van de rust en de bosrijke sfeer. Het terras vormt daarbij een heerlijke verlenging van de woning. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en andere recreatiebenodigdheden. De auto kan gemakkelijk op de eigen parkeerplaats bij de woning worden geparkeerd. **Kavel** Een belangrijk pluspunt is dat de recreatiewoning op een koopkavel staat. U koopt daarmee niet alleen een fijne vakantiewoning, maar ook de bijbehorende grond, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor wie graag een eigen recreatieve basis op de Veluwe wil hebben. **Parkfaciliteiten** • Binnenzwembad voor ontspannen zwemplezier in ieder seizoen • Buitenzwembad voor heerlijke zomerdagen op het park • Restaurant voor een gezellige lunch of diner dichtbij de woning • Parkshop voor praktische boodschappen tijdens het verblijf • Fietsverhuur om de Veluwe direct vanuit het park te ontdekken • E-chopperverhuur voor een ontspannen tocht door de omgeving • Speeltuinen en sportmogelijkheden voor jong en oud • Animatieactiviteiten tijdens geselecteerde vakantieperiodes • Fitness voor wie ook tijdens het verblijf actief wil blijven • Wasserette op het park **Omgeving** • Nationaal Park De Hoge Veluwe ligt direct tegenover het vakantiepark en biedt een indrukwekkend landschap van bossen, heidevelden en zandverstuivingen • Kröller-Müller Museum combineert kunst met natuur en beschikt over een bijzondere beeldentuin • Burgers’ Zoo in Arnhem is een geliefde bestemming voor een compleet dagje uit • Nederlands Openluchtmuseum laat de Nederlandse geschiedenis op een bijzondere manier tot leven komen • Arnhem ligt dichtbij voor winkels, restaurants, terrassen en cultuur • De Posbank en Nationaal Park Veluwezoom bieden prachtige vergezichten en volop wandel- en fietsmogelijkheden • Kasteel Doorwerth en Kasteel Rosendael zijn mooie bestemmingen voor liefhebbers van historie en cultuur • Vanuit het park zijn talloze fiets- en wandelroutes door de bosrijke Veluwe te ontdekken **Waarom deze woning** • Verzorgde 4-persoons recreatiewoning met twee slaapkamers • Gelegen op een koopkavel • Royale tuin midden in een groene en bosrijke omgeving • Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen • Hoofdslaapkamer met praktische inbouwkast • Centrale verwarming aanwezig • Badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator • Keuken met koel-vriescombinatie en magnetron • Vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte • Eigen parkeerplaats direct bij de woning • Zeer aantrekkelijk voor eigen recreatief gebruik op één van de mooiste locaties van de Veluwe • EuroParcs De Hooge Veluwe ligt direct tegenover Nationaal Park De Hoge Veluwe Deze woning wordt aangeboden als een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik. **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnhem.

$224K$168K$112K$56K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $64K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Arnhem market trends.
Year 5
Capital Value
$78K
+22%
Year 10
Capital Value
$95K
+48%
Year 20
Capital Value
$140K
+119%
Year 30
Capital Value
$208K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,6% rendement per jaar
Verhuur
Goed
Het park staat de verhuurpool of eigen verhuur toe
Bezetting
Gemiddeld
47% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Goed
€208 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Goed
352 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,6% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Bezetting van 47%: reken op stille weken buiten het seizoen

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

30% bez.
19,4%
€1.405/mnd
40% bez.
26,3%
€1.912/mnd
47% bez.
31,2%
€2.267/mnd
huidig
57% bez.
38,2%
€2.774/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.