Reeënbergweg 18-10, Beekbergen

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Bungalowpark De Reeënberg is een kleinschalig en niet-commercieel recreatiepark, gericht op rust, natuur en privégebruik. Permanente bewoning en verhuur zijn op het park niet toegestaan. Dit draagt bij aan het rustige en persoonlijke karakter van de omgeving. Aan de rand van het park staat deze sfeervolle en uitstekend geïsoleerde recreatiewoning in landelijke stijl. De woning is in 2000 gebouwd, en in de afgelopen jaren met zorg onderhouden en verder verbeterd. Zo is er een nieuwe badkamer geïnstalleerd en is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van een extra schuifpui. Hierdoor valt er nog meer daglicht binnen en ontstaat een directe verbinding met de fraai aangelegde bostuin. De woning heeft een bijkeuken en een grote slaapkamer op de begane grond en beschikt daarnaast over een volledig afgewerkte slaapverdieping. Hier zijn twee afzonderlijke slaapruimtes ingericht, waardoor er volop plaats is voor familie of gasten. De landelijke architectuur past prachtig in de bosrijke omgeving. Royale dakoverstekken, zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren, houten kozijnen en kunststof gevelbekleding met houtstructuur geven de woning een verzorgde en natuurlijke uitstraling. De lichte gevelkleur vormt een mooi contrast met de donkerblauwe luiken. Vensters met roedenverdeling versterken het karakteristieke beeld. De recreatiewoning staat op een royaal perceel van circa 520 m², gelegen aan de rustige rand van het park. De fraai aangelegde bostuin biedt veel groen, privacy en drie terrassen, waarvan een deel verhoogd is aangelegd. Er is alle ruimte voor verschillende zitplekken, bijvoorbeeld een beschutte loungehoek, een eettafel in de zon en een rustige plek voor een kop koffie tussen de bomen. Rondom de woning en voor het houten tuinhuis ligt sierbestrating van boskleurige cobblestones. Het tuinhuis biedt praktische bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Indeling: De entree bevindt zich aan de zijde van de Reeënbergweg. Een fraaie paneeldeur geeft toegang tot de L-vormige hal met garderoberuimte, een moderne meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De volledig betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en fonteintje. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. De vernieuwde badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Hier bevinden zich een douche, een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. De royale woonkamer biedt meerdere mogelijkheden voor het creëren van een zit- en eetgedeelte. De vensters met roedenverdeling, de openslaande tuindeuren en de extra aangebrachte schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de omliggende tuin en terrassen. Binnen en buiten lopen hierdoor op natuurlijke wijze in elkaar over. Aansluitend bevindt zich de keuken met een U-vormige keukenopstelling in roomwit en beuken. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigunit en een combioven/magnetron. Het werkblad heeft een anderhalve spoelbak met een éénhendelmengkraan. Een dubbel openslaand venster boven het aanrecht biedt uitzicht op het groen. Onder- en bovenkasten, een apothekerskast, laden, regalen en een draaicarrousel zorgen voor veel praktische bergruimte. Spots bieden zowel functioneel werklicht als sfeerverlichting. Eerste verdieping Vanuit de centrale hal is de bijkeuken bereikbaar. Hier is opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De vaste trap leidt naar de slaapverdieping. Door het draai-kiepraam en de twee grote Velux-dakvensters valt hier prettig daglicht binnen. De etage is ingericht met twee afzonderlijke slaapruimtes en biedt plaats aan meerdere bedden. Daarnaast is er een afsluitbare bergruimte. In een afzonderlijk afgetimmerde ruimte bevindt zich de HR-combiketel. Bungalowpark De Reeënberg ligt midden in de bossen van Beekbergen, in de gemeente Apeldoorn. Het autoluwe karakter draagt bij aan de rust en de natuurlijke uitstraling van het park. Commerciële verhuur vindt niet plaats. Voor jonge kinderen is een speeltuintje aanwezig. De woning is vanaf de toegangspoort per auto bereikbaar voor laden en lossen. Auto’s worden geparkeerd op de centrale parkeerplaatsen. Ook vanaf de parkeerstrook langs de Reeënbergweg is de woning gemakkelijk te voet bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Onder meer het Deelerwoud, de Loenermark en Nationaal Park De Hoge Veluwe liggen binnen handbereik. Ook Apeldoorn en Arnhem, Paleis Het Loo, de Apenheul, de Julianatoren en recreatiegebied Bussloo bieden volop mogelijkheden voor een afwisselende dag. De grond wordt uitgegeven in erfpacht tot 2100, waarvoor een jaarlijkse canon verschuldigd is van € 3.791,45. Daarnaast bedragen de parkkosten € 514,97 per jaar inclusief BTW. Deze kosten hebben onder meer betrekking op onderhoud van het park, algemene verlichting en het hekwerk. Een heerlijke plek voor wie rust, natuur en comfort wil combineren met de veelzijdigheid van de Veluwe.