Eilandseweg 32-C196, Nederhorst den Berg

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Sfeervol recreëren nabij Amsterdam: Charmante vrijstaand chalet met riante tuin! Zoekt u een ontspannen toevluchtsoord op een steenworp afstand van de hoofdstad? Op Châlet Park De Vechtoever staat deze uitstekend afgewerkte en gestoffeerde recreatiewoning te koop. De woning beslaat zo'n 52 m² aan comfortabele leefruimte en is gesitueerd op een royaal perceel van 263 m² eigen grond. Dankzij de ligging aan de Vecht geniet u hier dagelijks van een rustgevende, natuurrijke omgeving. Het goed onderhouden park beschikt bovendien over diverse faciliteiten die uw verblijf extra aangenaam maken. INDELING: Bij binnenkomst betreedt u, via de gang de royale, lichte living met een knus zitgedeelte en fijne grote eetkamertafel. De open keuken is opgesteld in een praktisch vorm en voorzien van moderne inbouwapparatuur (2020). De gang verleent toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer (2020) met douche en wastafelmeubel, apart toilet (2020) en de technische ruimte met de opstelling voor de cv-installatie (2025). Als een van de weinige chalets op het parc beschikt dit chalet over maar liefst 3 slaapkamers. Het object is zeer goed onderhouden en heeft een eigentijdse kleurstelling. Installaties: Voorzien van een moderne schakelkast met aardlekschakelaar. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas hoogrendementsketel (2025). De woning wordt volledig omringd door een fraai aangelegde, zonnige tuin op zuid/zuidwest en is aangelegd in 2021. Deze heeft veel privacy en veiligheid dankzij een complete omheining met 2 afsluitbare poorten. Verschillende zitgedeelten in de tuin, waaronder een sfeervol lounge-gedeelte en een terras met pergola en harmonicadoek zodat u bij elk weertype buiten kunt zitten. Omgeving en bereikbaarheid Voor de dagelijkse benodigdheden fietst of rijdt u zo naar het sfeervolle centrum van Nederhorst den Berg, waar u winkels, scholen, een bibliotheek en sportverenigingen vindt. Natuurliefhebbers en watersporters halen hun hart op bij de nabijgelegen Spiegel- en Blijkpolderplas. Daarnaast zijn omliggende plaatsen als Weesp, Ankeveen, Kortenhoef en 's-Graveland snel bereikbaar voor een nog breder aanbod aan horeca, recreatie en winkelvoorzieningen. De centrale ligging maakt de woning uitermate goed bereikbaar: Grote steden: Via de N201 en de snelwegen A2/A27 staat u binnen 25 autominuten in hartje Amsterdam of Utrecht. Omliggende dorpen en steden: Hilversum, Bussum en Weesp liggen op slechts 15 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN : Buitenkant vervangen in 2020 Chalet is voorzien van winterisolatie Berging (2020) / wasmachine & droger Airco (warm en koud) Zonnepanelen Drie slaapkamers Ligplaats voor boot mogelijk. Kosten ongeveer 750 euro.