Panweg 1-D38, Enspijk

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Royale 4-persoons recreatiewoning met glazen overkapping en grote groene tuin op CapFun De Rotonde Een plek waar het vakantiegevoel eigenlijk al begint zodra u het tuinhekje opent. Deze verzorgde 4-persoons recreatiewoning op Vakantiepark De Rotonde in Enspijk combineert een verrassend ruime tuin met veel privacy, een sfeervol interieur en een prachtige overkapping met glazen schuifwanden. Juist die combinatie maakt dit een heerlijke eigen recreatieplek: buiten leven wanneer het kan, beschut genieten wanneer het weer omslaat en binnen alle comfort om werkelijk tot rust te komen. **Woonkamer** De woonkamer voelt direct warm en huiselijk aan en biedt een fijne plek om samen lange avonden door te brengen. De rustige kleuren, de nette afwerking en de spotjes in het plafond geven de ruimte een verzorgde uitstraling, terwijl de ramen zorgen voor prettig daglicht en contact met het groen rondom de woning. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig en dankzij de centrale verwarming is het ook buiten de warme zomermaanden aangenaam vertoeven. **Eethoek** De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek voor een uitgebreid ontbijt, een spelletje of een ontspannen diner na een dag buiten. Vanuit deze ruimte kijkt u uit op het groen, waardoor ook binnen het rustige karakter van de kavel voelbaar blijft. **Keuken** De keuken heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling en biedt prettig veel werk- en kastruimte. De opstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie en combimagnetron, waardoor u ook tijdens langere verblijven alles bij de hand heeft om comfortabel te koken. De keuken sluit open aan op het leefgedeelte, zodat koken en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee slaapkamers met samen plaats voor vier personen. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft een rustige, warme sfeer die uitnodigt om na een lange vakantiedag heerlijk tot rust te komen. De aanwezige inbouwkast biedt volop praktische bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de kamer. De tweede slaapkamer is ingericht met twee afzonderlijke slaapplaatsen en beschikt eveneens over veel kastruimte. Daarmee is dit een prettige kamer voor kinderen, kleinkinderen of logees, waarbij persoonlijke spullen eenvoudig netjes opgeborgen kunnen worden. **Badkamer** De badkamer is fris en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast is er een spiegel, een aparte kast voor handdoeken en andere badkamerbenodigdheden en mechanische ventilatie aanwezig. De rustige afwerking geeft de ruimte een aangename uitstraling en maakt de badkamer praktisch in het dagelijkse gebruik. **Buitenruimte & tuin** Hier ligt zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze recreatiewoning. De woning beschikt over een royale, groene tuin waarin ruimte, rust en privacy prachtig samenkomen. De groene erfafscheiding en het hekje geven de tuin een besloten karakter, terwijl er volop ruimte is om buiten te zitten, te ontspannen of simpelweg van het vakantiegevoel te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie overkapping met glazen schuifwanden. Dit is een heerlijke verlenging van het buitenleven: op warme dagen zet u de glazen wanden open en op koelere of minder zonnige momenten zit u juist comfortabel beschut, terwijl het uitzicht op de tuin behouden blijft. Daarnaast zijn er meerdere plekken in de tuin waar u van zon of schaduw kunt genieten. De vrijstaande houten berging zorgt voor waardevolle extra opslagruimte en er is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig. De kunststof kozijnen maken het geheel compleet. De meeste grote spullen zijn bij de vraagprijs inbegrepen. Voor enkele aanvullende zaken is overname in overleg mogelijk, zodat er bij serieuze interesse ruimte is om de mogelijkheden persoonlijk te bespreken. **Kavel** De recreatiewoning staat op een ruime huurkavel van circa 340 m². De royale opzet van de tuin geeft een opvallend vrij gevoel en biedt veel privacy en groen rondom de woning, waardoor u hier echt uw eigen vakantieplek ervaart. **Parkfaciliteiten** • Groot zwem- en recreatiemeer met strandgedeelte • Waterpark met kleurrijke glijbanen en Spacebowl • Overdekte waterruimte voor waterpret bij verschillende weersomstandigheden • Joe Cooks Adventure Island, een avontuurlijk speelparcours op het water • Aquaplay en waterspeelmogelijkheden voor kinderen • Visvijver voor liefhebbers van rustig vissen • Nieuwe binnenspeeltuin voor speelplezier ongeacht het weer • Indoor speeltuin en diverse speelvoorzieningen verspreid over het park • Animatieprogramma tijdens de aangegeven vakantieperiodes • Mini-club, kids-club en activiteiten voor tieners tijdens het hoogseizoen • Sportactiviteiten en toernooien tijdens het animatieprogramma • Theater en entertainment • Café en snackbar • Receptie en supermarkt • Fietsverhuur • Wasserette • Strandbad en ligweide • Waterspeeltuin **Omgeving** • De Linge ligt op korte afstand en vormt een prachtig decor voor wandelen, fietsen en ontspannen aan het water • De Betuwe staat bekend om haar boomgaarden, dijken, rivieren en sfeervolle dorpen en leent zich uitstekend voor mooie fiets- en wandeltochten • GeoFort in Herwijnen biedt een interactief en verrassend uitstapje voor jong en oud • Het Nationaal Glasmuseum in Leerdam is een interessant uitje voor liefhebbers van kunst, ambacht en cultuur • Leerdam is leuk voor een dagje uit en staat natuurlijk bekend als de glasstad van Nederland • Het historische Buren biedt sfeervolle straatjes en het Marechausseemuseum • Slot Loevestein is een bijzonder uitstapje voor wie houdt van kastelen, geschiedenis en een prachtige omgeving • Ouwehands Dierenpark is goed bereikbaar voor een complete dag uit met het gezin • De Efteling ligt eveneens binnen bereik voor een dag vol attracties en belevenissen • Steden als ’s-Hertogenbosch en Utrecht bieden volop mogelijkheden voor winkelen, cultuur, terrassen en restaurants **Waarom deze woning** • Geschikt voor vier personen en ideaal voor eigen recreatief gebruik • Twee comfortabele slaapkamers met veel praktische kastruimte • Hoofdslaapkamer voorzien van een ruime inbouwkast • Royale huurkavel van circa 340 m² • Grote groene tuin met veel privacy en een eigen hekje • Prachtige overkapping met glazen schuifwanden als verlengstuk van het buitenleven • Airconditioning aanwezig • Centrale verwarming aanwezig • Spotjes verwerkt in de plafonds • Zonnepanelen aanwezig • Kunststof kozijnen • Verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en praktische kastruimte • Keuken met koel-vriescombinatie en combimagnetron • Aansluiting voor een wasmachine • Vrijstaande houten berging voor extra opslag • De meeste grote spullen zijn bij de vraagprijs inbegrepen en voor enkele aanvullende zaken zijn overnamemogelijkheden bespreekbaar • Gelegen op een veelzijdig vakantiepark met bijzonder veel water-, speel- en recreatiemogelijkheden **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail: