Flevoweg 90-410, Kampen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Kampen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Welkom bij More Nature 410, een stijlvolle en comfortabele recreatiewoning voor 6 personen, prachtig gelegen aan het water en op eigen grond. Dankzij de ruime ligging en de sfeervolle inrichting vormt deze woning een heerlijke plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle en warme inrichting op. De leefruimte is voorzien van een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek. De visgraatvloer zorgt hierbij voor een stijlvolle uitstraling en vormt een mooie basis voor het interieur. De moderne keuken sluit mooi aan bij de rest van de leefruimte en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, een stijlvolle design glazen afzuigkap en een koelkast in zwart met een subtiele houtnerf. Een praktische en eigentijdse keuken waar u tijdens een verblijf alles bij de hand heeft. More Nature 410 beschikt over drie slaapkamers, geschikt voor maximaal 6 personen. Twee slaapkamers zijn ingericht met twee comfortabele eenpersoonsbedden. De ruime masterbedroom beschikt over een comfortabel tweepersoonsbed en biedt daarnaast meer dan voldoende kastruimte. De badkamer is modern en praktisch ingericht en beschikt over een royale douchecabine en een dubbele wastafel. De vloer is volledig betegeld en de wanden zijn afgewerkt met stijlvol antraciet plaatmateriaal, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Ook is er nog een separaat toilet. Ook buiten is het volop genieten. De woning ligt direct aan het water, waardoor u vanuit de tuin kunt genieten van een prachtig en rustgevend uitzicht. De ligging aan het water zorgt voor een bijzondere sfeer en maakt dit een heerlijke plek om tot rust te komen. More Nature 410 is daarmee een aantrekkelijke recreatiewoning voor eigen gebruik, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor verhuur. Zo kunt u zelf genieten van uw eigen plek aan het water en de woning op momenten dat u er geen gebruik van maakt laten verhuren. Kenmerken: Woonoppervlakte: 65 m2 Perceelgrootte: 378 m2 Aantal personen: 6 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: Ligging aan waterpartij Fiscale informatie: Bij aankoop ten behoeve van verhuur is artikel 37d van toepassing. Bij aankoop voor eigen gebruik dient rekening te worden gehouden met btw bovenop de vraagprijs. Over EuroParcs De IJssel Eilanden... EuroParcs De IJssel Eilanden doet zijn naam eer aan. Het vakantiepark ligt direct aan het Reevemeer, het noordelijke deel van het Drontermeer en vlak bij de IJsseldelta, daar waar de IJssel uitmondt in het Ketelmeer. Vanaf de haven bij het park vaart u zo het uitgestrekte water op. Vlakbij ligt een knooppunt van vaarwegen: de IJssel, Randmeren, het Ketelmeer en het IJsselmeer. De perfecte plek dus om op avontuur te gaan! Het Ketelmeer is niet alleen een paradijs voor watersporters, maar ook voor natuurliefhebbers. Met de vele geulen en met wilgen begroeide eilandjes is het Ketelmeer een moerasdelta die duizenden vogels aantrekt.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kampen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.