Kieftveen 30-188, Voorthuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Voorthuizen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€2.000/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €2.000 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Op zoek naar een fijn recreatiechalet op een mooie locatie, dicht bij de voorzieningen van het park? Dit keurig onderhouden recreatiechalet ligt op het geliefde gedeelte De Goudkust van recreatiepark De Zeumersehof en biedt alles voor heerlijke ontspannen momenten. Het chalet is gebouwd in 2011 en is netjes onderhouden. In de sfeervolle woonkamer zorgt de gashaard voor extra gezelligheid, waardoor het ook op minder zonnige dagen prettig vertoeven is. De buitenzijde is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke Canexel gevelbekleding en het dak is voorzien van dakpanplaten. Een extra pluspunt: de stoffering en meubels blijven achter, zodat u het chalet snel en eenvoudig kunt betrekken en direct kunt genieten van uw eigen recreatieplek. Het chalet is op korte termijn aan u te leveren. Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. De tuin beschikt over een ruim terras en kan verder naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om bij het chalet een tuinberging van maximaal 6 m² te plaatsen. Uw auto parkeert u gemakkelijk op de eigen parkeerplaats bij het chalet. Ook op het park valt genoeg te beleven. Zo kunt u gebruikmaken van het overdekte zwembad, het buitenzwembad met glijbanen en de tennisbaan. Daarmee is De Zeumersehof een fijne plek voor zowel ontspanning als recreatie. Goed om te weten: permanente bewoning en verhuur zijn niet toegestaan. Per chalet is één huisdier toegestaan. Kortom: een verzorgd recreatiechalet op een aantrekkelijke plek, met de voorzieningen van het park binnen handbereik. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een eigen plek om regelmatig even helemaal weg te zijn. Grondoppervlakte: 200 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 2.000,= per jaar) Indeling: hal/entree, woonkamer met gashaard en schuifpui, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, en koelkast (los), slaapkamer met stapelbed en vaste kast, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en vaste kasten.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.