Rading 2-A27, Loosdrecht

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Rust en kwaliteit van het leven dichtbij de stad Gooilanden ligt op een unieke, groene locatie op de grens van Hilversum en Loosdrecht. Het is een oase van rust, omgeven door oude bomen, weelderige tuinen en prachtig aangelegde waterpartijen. Gooilanden ligt tegen Hilversum aan; in 20 tot 30 minuten staat u in hartje Utrecht of in het centrum van Amsterdam. 4-persoons luxe De woonkamer is zeer comfortabel ingericht en heeft een fraaie lichtinval door de grote, glazen gevelopeningen. U vindt hier een zithoek met flatscreen tv, een ruime eettafel en een knusse bio-ethanol binnen/ buitenhaard welke u binnen gezelligheid en warmte biedt en buiten veel sfeer geeft. De moderne keuken is zeer volledig en onder andere uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, Nespresso machine en combi-magnetron. Recent is de woning ook voorzien van een airco. Aan weerszijden van de woonkamer vindt u twee slaapkamers, elk met eigen badkamer. Beide slaapkamers kunt u openen en afsluiten van de woonkamer door middel van schuifdeuren. De eerste slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed, flatscreen TV en heerlijk vrijstaand bad. Ook vindt u hier een warme douche en apart toilet. In de tweede slaapkamer beschikt u naast een tweepersoonsbed, douche en apart toilet ook over uw eigen Finse opgietsauna! Ideaal op een koude of regenachtige dag. Via de grote, glazen schuifdeur komt u op het zonnige terras (op zuid-west) met zithoek. Een fijne plek om tot in de late uurtjes te genieten van een goed glas wijn bij de sfeerhaard. Verhuur (garantierendement) en beheer De verhuur en beheer worden verzorgd door Dutchen. De huidige eigenaar heeft een netto garantierendement afgesloten, deze bedraagt € 11.937,50 excl. BTW per jaar en loopt nog tot en met 01 oktober 2028. Let op: *de koopsom is exclusief BTW.